近幾年，新房的房?jī)r(jià)越來(lái)越高，讓許多購(gòu)房者望而生畏，只好將目光轉(zhuǎn)向二手房，但二手房?jī)r(jià)格雖然比較便宜，卻需要繳納各種稅費(fèi)。那么買二手房要交哪些稅呢？下面我們就來(lái)詳細(xì)介紹一下：二手房交易稅費(fèi)一覽表，希望可以給大家一些幫助和啟示！

1、二手房交易稅費(fèi)一覽表---契稅

首套房和二套房的契稅是不同的，面積小于90㎡的房屋，首套房和二套房的契稅稅率是一樣的1%，面積大于或等于90㎡的房屋，那首套房的契稅稅率為1.5%，二套房的契稅稅率為2%。若是三套房或商鋪、寫字樓的話，契稅稅率為3%。

2、二手房交易稅費(fèi)一覽表---個(gè)稅

個(gè)稅簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是個(gè)人所得稅。面積小于144㎡的房屋，個(gè)稅稅率為1%，面積大于或等于144㎡的房屋，個(gè)稅稅率為1.5%，別墅、商鋪、獨(dú)立汽車庫(kù)個(gè)稅稅率為2%。

3、二手房交易稅費(fèi)一覽表---營(yíng)業(yè)稅

若房屋購(gòu)買不滿2年就對(duì)外銷售的話，需要全額征收營(yíng)業(yè)稅，若房屋購(gòu)買2年或2年以上的話，那么在銷售時(shí)可以免征營(yíng)業(yè)稅。

4、二手房交易稅費(fèi)一覽表---增值稅

若房產(chǎn)證未滿2年的，增值稅和附加稅稅率為5.6%，若房產(chǎn)證滿2年的，則可以免征增值稅。商鋪、寫字樓不論年份增值稅及其附加稅稅率為5.6%(實(shí)際以發(fā)票為準(zhǔn))。

5、二手房交易稅費(fèi)一覽表---印花稅

二手房買賣雙方按交易總額各交0.05%，普通住宅免征。

6、二手房交易稅費(fèi)一覽表---登記費(fèi)

(1)個(gè)人住房登記收每件80元。

(2)非住房房屋登記收每件550元。

7、二手房交易稅費(fèi)一覽表---房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)

(1)商品房按3元/平方米收取，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。

(2)經(jīng)濟(jì)適用房減半收取，由買方承擔(dān)。

(3)其他按6元/平方米收取，由雙方各承擔(dān)50%。

文章總結(jié)：二手房交易稅費(fèi)一覽表以及買二手房要交哪些稅的相關(guān)知識(shí)就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注本站，后續(xù)我們將有更精彩內(nèi)容奉上。