按《中華人民共和國農村土地承包法》的規(guī)定，農村土地的承包*有兩種，即“家庭承包*”和“其他承包*”。農村土地流轉的*按第三十二條規(guī)定的“通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他*流轉。”有上述五種流轉*。

1.宅基地的所有權屬于村集體,村民個人只有使用權.
2.村民個人戶籍遷出本村,因繼承房屋占用農村宅基地的，可按規(guī)定登記發(fā)證，在《集體土地使用證》記事欄應注記“該權利人為本農民集體原成員住宅的合法繼承人”。3,法律上會支持遺囑,實際怎么處理,雙方可以協商由你叔給你爸作適當補償.

依照《農村土地承包法》第37條的規(guī)定，土地經營權采取出租*流轉的，當事人雙方應當簽訂書面合同，并報發(fā)包方備案。土地承包經營權承包人可以自己決定在國家規(guī)定的流轉*中采取何種*進行流轉。土地經營權的出租合同的寫法，應按照《農村土地承包法》第37條規(guī)定的條款進行簽訂。你可按照該條款的規(guī)定進行書寫即可。你可以參照以上的農村土地*程序。