土地所有權(quán)是指土地所有者依法對自己的土地所享有的占有、使用、*和處分的權(quán)利。土地所有者這種占有、使用、*和處分權(quán)利，是土地所有制在法律上的體現(xiàn)。在我國，土地所有權(quán)的權(quán)利主體只能是國家和農(nóng)民集體，其它任何組織和公民個人都不享有土地所有權(quán)，這是由我國土地的社會主義公有制決定的。土地所有權(quán)的四項權(quán)能即占有、使用、*和處分。

我國土地所有權(quán)包括國家土地所有和農(nóng)民集體土地所有兩種所有權(quán)。國家和農(nóng)民集體是我國土地所有權(quán)的主體，國家和農(nóng)民集體對自己所有的土地行使權(quán)利受法律保護。
　(1)國家土地所有權(quán)
國家土地所有權(quán)是指國家作為土地所有權(quán)的權(quán)利主體依法對國家所有的土地享有的占有、使用、*和處分的權(quán)利，由國務(wù)院代表國家統(tǒng)一行使，國家以外的任何社會團體和個人都不得作為國有土地的所有權(quán)人。
(2)集體土地所有權(quán)
集體土地所有權(quán)，是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織對其所有的土地行使占有、使用、*和處分的權(quán)利。