在農村，幾乎家家戶戶都是有宅基地的，這樣宅基地主要是為了保證村民的基本住房問題。一般宅基地的名字都是本地戶主的，那么在戶主去世后宅基地應該歸誰呢？下面就和小編一起來文中了解一下老人去世后宅基地歸誰，順便來說說人死了宅基地怎么過戶以及宅基地女兒有繼承權嗎。

一、老人去世后宅基地歸誰

老人去世后宅基地歸誰？一般來說，農村的宅基地屬于村集體所有，按規(guī)定，宅基地不可以作為財產繼承，但是房屋是可以作為財產繼承的，根據“地隨房走”的原則，繼承的兒女擁有農村房屋的所有權。具體有以下幾種情況：

1、宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經遷出的，不再享有本村宅基地。

2、子女戶口遷出的，農村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法繼承，不論子女戶口是否在本村內。在房屋存續(xù)期限內，房屋占有范圍內的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時止。

3、原是農村居民，子女參加工作已為城鎮(zhèn)人口，在農村的父母去世后其宅基地使用權應當交還農業(yè)集體經濟組織。房屋還存在的，其房屋是個人的私有財產，宅基地允許房屋繼承人使用。如繼承人要求處理房產，可以采取以下做法：

（1）將房屋折價給土地所有者；

（2）將房屋出售給有正住戶口，需要用地建房或沒有達到宅基地使用面積的當地居民，并到縣級土地管理部門辦理土地使用權屬變更手續(xù)。

（3）允許依法將房屋出租，按規(guī)定交納土地使用費。

二、人死了宅基地怎么過戶

1、人死了宅基地怎么過戶？首先進行過戶申請，當宅基地戶主去世后，其繼承人滿足房屋繼承的條件時，可以先向村集體申請變更宅基地使用權和房屋所有權人；

2、當滿足宅基地過戶的條件時，申請人可以先準備好過戶的資料，一般是需要過戶登記申請書，身份證，戶口本，宅基地使用權登記表，原宅基地使用證書，村委會同意轉移的證明書等必備的資料；

3、當資料準備齊全后，便可以申請過戶登記，需要先將資料遞交給村集體，村集體審核通過后，將資料遞交縣級人民政府的土地管理部門進行審核，待審核通過后，便可以登記發(fā)證。

三、宅基地女兒有繼承權嗎

1、宅基地女兒有繼承權嗎？農村宅基地女兒沒有繼承權，不過這個性別沒有關系，主要是因為宅基地不能繼承，但宅基地上房屋可以繼承。由于宅基地屬于農村集體所有，不是該集體成員不得享有，所以非本集體成員對于宅基地是沒有繼承權的；而房屋屬于父母的財產，子女可以繼承。

2、宅基地的所有權和使用權是分離的，所有權屬于集體，農村居民只有使用權，不能隨意對宅基地進行處置。所以，宅基地不能單獨作為遺產進行繼承。操作*就是變賣房屋為現金進行財產繼承，宅基地歸還原農民集體。