對于一些經(jīng)濟條件比較好的家庭來說，會考慮購買經(jīng)濟型別墅來居住，價格相對傳統(tǒng)大別墅會低一些，但是經(jīng)濟型別墅樓層比較多，采光不如其他類型別墅，今天就讓我們一起來了解一下經(jīng)濟型別墅的優(yōu)缺點以及購買經(jīng)濟型別墅注意事項有哪些吧。

一、經(jīng)濟型別墅的優(yōu)缺點

優(yōu)點

1、居住環(huán)境好

購房者能有著自身的一片乾坤，也就是要單門獨戶，有一天有地，有花苑，挺大陽臺。居民會出現(xiàn)一定的隱私空間和平靜的居住自然環(huán)境。

2、裝修精致

一般的經(jīng)濟型別墅交房時大多數(shù)都是精裝修，可以拎包入住，省去了裝修的繁瑣工程，省時省力，而且精裝的經(jīng)濟型別墅環(huán)境較好，居住也比較舒適，整體的配套設施非常完善，服務周到，符合現(xiàn)代大多數(shù)人的居住要求。

3、設施齊全

經(jīng)濟型別墅杜絕城區(qū)，需有的配套設施應當較為齊備，日常生活低成本，如會館、運動健身、餐館、商場等。

缺點

1、經(jīng)濟型別墅面積小

經(jīng)濟型別墅的優(yōu)缺點并存的，面積小就是其中一方面的體現(xiàn)。面積小打掃會非常方便，很適合一家人住，但是如果是一大家就不太適合住在經(jīng)濟型別墅，因為面積太小，居住會顯得非常擁擠，而且即使是一家人居住，小面積的經(jīng)濟型別墅有時候也無法滿足一定的生活需求。

2、經(jīng)濟型別墅費用高

因為經(jīng)濟型別墅一般都建在市中心或商業(yè)繁華的地段，而且經(jīng)濟型別墅是屬于商業(yè)性質的住所，所以使用的商業(yè)水、電，它們的費用是普通住宅的2-3倍，綜合下來，物業(yè)費、水電費相對來說比較昂貴。

二、購買經(jīng)濟型別墅注意事項有哪些

1、生活配套問題

還需要注意生活配套，很多別墅位置都不是很理想，可能在配套中存在問題。比如商業(yè)設施不全、醫(yī)療設施缺乏等。購房者購買經(jīng)濟型別墅時要考慮好自己的日常需要，年紀大的人應側重于選擇醫(yī)療設施較好的地區(qū)等。

2、交通問題

購房者在買房時需要注意所處的地理位置，大多數(shù)經(jīng)濟型別墅都在郊區(qū)，周邊是否具有快捷的道路是小區(qū)存在的前提。別墅區(qū)的周邊道路普遍比較好，但是在上下班高峰則是擁堵不堪，所以在考慮自駕車線路的情況下，也要考慮周邊的公共交通情況。

3、物業(yè)管理問題

別墅的物業(yè)管理一般是比較周到的，小區(qū)物業(yè)水平的高低，決定著小區(qū)的品質。購房者不能因為自己購買的是別墅，就忽略了物業(yè)問題，凡事都有可能存在例外，購房者自己去考察比較保險。

4、公用配套問題

郊區(qū)樓盤可能存在缺水、斷電、斷網(wǎng)等情況，究其原因，是該地區(qū)發(fā)展速度過快，導致水廠的供應量跟不上。因此對于一些樓盤供應量比較充足的地區(qū)，公用配套是不得不問的一個問題。