標(biāo)準(zhǔn)一：一般按不同功能區(qū)收費(fèi)，如辦公樓物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行***指導(dǎo)價(jià)。標(biāo)準(zhǔn)二：裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為高層住宅、多層住宅和辦公樓三種，每種都分為四級(jí)基準(zhǔn)價(jià)，其中，高層住宅物業(yè)收費(fèi)最高為每月每平方米1.5元，而事業(yè)單位物業(yè)服務(wù)收費(fèi)則參照原房原物業(yè)服務(wù)清運(yùn)裝修垃圾的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

一、物業(yè)收取裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

1、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一樣，一般按不同功能區(qū)收費(fèi)。如住宅、辦公樓物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行***指導(dǎo)價(jià)，其他類型的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)和服務(wù)企業(yè)為業(yè)主提供的專項(xiàng)服務(wù)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。***價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)規(guī)范其價(jià)格行為。

2、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為高層住宅、多層住宅和辦公樓三種，每種都分為四級(jí)基準(zhǔn)價(jià)。其中，高層住宅物業(yè)收費(fèi)最高為每月每平方米1.50元，而事業(yè)單位物業(yè)服務(wù)收費(fèi)和原房改房未提供社會(huì)物業(yè)服務(wù)可參照。

3、物業(yè)服務(wù)費(fèi)按月收取，需要提前收取的，最長(zhǎng)不得超過3個(gè)月。也就是說，預(yù)收的裝修垃圾收集費(fèi)不能超過3個(gè)月，而且大多數(shù)家庭裝修時(shí)間很少超過3個(gè)月。

4、各地對(duì)裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)都有明確規(guī)定。業(yè)主可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)裝修產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行清運(yùn)，也可以自行清運(yùn)。具體收費(fèi)你可以查一下相關(guān)規(guī)定，如果有亂收費(fèi)，可以打電話投訴。

5、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該根據(jù)各個(gè)區(qū)域來確定，但各個(gè)社區(qū)的價(jià)格和服務(wù)也會(huì)導(dǎo)致收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同，但不會(huì)有大的差別。當(dāng)然，一些高檔別墅、住宅區(qū)那就另說了。

二、物業(yè)管理主要包括些什么？

1、參照國(guó)家相關(guān)規(guī)定對(duì)小區(qū)房屋安全與質(zhì)量的管理、對(duì)房屋維修技術(shù)的管理以及對(duì)房屋維修施工的管理;通過房屋及設(shè)備、設(shè)施的修繕延長(zhǎng)房屋及設(shè)備、設(shè)施的使用年限，減少自然淘汰。充分發(fā)揮房屋及設(shè)備的效用，做到維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益。

2、對(duì)小區(qū)的排水設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備、供暖設(shè)備和通風(fēng)設(shè)備、電氣設(shè)備等進(jìn)行檢查維護(hù);確保小區(qū)業(yè)主的人身安全、財(cái)產(chǎn)安全;進(jìn)行供水、供電、供氣、供熱、郵電、通訊等市政設(shè)施的委托管理，包括代收代交有關(guān)費(fèi)用。

3、根據(jù)相關(guān)法規(guī)對(duì)小區(qū)的環(huán)境進(jìn)行管理，使其達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，具體包括污染防治、環(huán)境保潔、環(huán)境綠化等;制定和實(shí)施管區(qū)內(nèi)的綠化管理?xiàng)l例，為產(chǎn)權(quán)人、使用人提供一個(gè)溫馨、優(yōu)雅的生活環(huán)境。

4、對(duì)小區(qū)的所有業(yè)主的人身財(cái)產(chǎn)安全、治安、消防安全進(jìn)行管理，出入小區(qū)的車輛與人員進(jìn)行管理;制定并落實(shí)防火防盜等安全措施，對(duì)小區(qū)的主要通道，停放車場(chǎng)地及設(shè)施的管理。

5、配合城建等部門查看小區(qū)內(nèi)是否存在違建情況，有違建的應(yīng)配合違章建筑主管部門，對(duì)違章建筑進(jìn)行舉報(bào)監(jiān)督管理。

6、對(duì)小區(qū)的公共樓道、樓外道路及公廁的清掃清潔，對(duì)日常生活垃圾的清運(yùn)，開辟夜間收費(fèi)停車場(chǎng)、收費(fèi)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等為業(yè)主增加收入，彌補(bǔ)管理經(jīng)費(fèi)的不足。

以上就是關(guān)于物業(yè)收取裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的全部?jī)?nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助。想了解更多相關(guān)內(nèi)容，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注家核優(yōu)居。