限價(jià)房是一種限價(jià)格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。限價(jià)商品房按照“以房?jī)r(jià)定地價(jià)”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場(chǎng)化運(yùn)作的模式。與一般商品房不同的是，限價(jià)房在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對(duì)象，政府對(duì)開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤(rùn)進(jìn)行測(cè)算后，設(shè)定土地出讓的價(jià)格范圍，從源頭上對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)控。了解了限價(jià)房的特殊定義，今天，小編將為大家推薦天津限價(jià)房樓盤。

1.渤海天易園（均價(jià)7400元/平方米）
開發(fā)商：天津渤海天易置業(yè)股份有限公司

樓盤簡(jiǎn)介：渤海天易園位于天津市大梅江區(qū)域，大寺鎮(zhèn)友誼南路延長(zhǎng)線與蘆北路交口，占地面積24.7萬(wàn)平米，建筑面積40萬(wàn)平米，為天津市限價(jià)商品房。 一期總建筑面積197854平方米，其中住宅195639平方米，配套公建2215平方米，剪力墻結(jié)構(gòu)，最高層數(shù)26層，最大高度81.1米，總投資為118500萬(wàn)元。

2.美震瑞景時(shí)代
開發(fā)商：天津市川正興宜置業(yè)發(fā)展有限公司

樓盤簡(jiǎn)介：美震瑞景時(shí)代 ,天津大瑞景區(qū)域內(nèi)又一大型居住社區(qū)，區(qū)內(nèi)生活配套，學(xué)校、商鋪、醫(yī)院、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、大型購(gòu)物中心一應(yīng)俱全。項(xiàng)目配以均好的整體規(guī)劃及現(xiàn)代感極強(qiáng)的建筑形態(tài)，將舒適居住形態(tài)完美融入生活之中。

3.朝陽(yáng)北部灣（均價(jià)7000元/平方米）

開發(fā)商：天津市新型建筑材料房地產(chǎn)開發(fā)公司

樓盤簡(jiǎn)介：朝陽(yáng)北部灣是限價(jià)房，是200萬(wàn)平米的大盤，朝陽(yáng)品牌升級(jí)力作。項(xiàng)目坐享區(qū)域成熟市政、生活配套及優(yōu)越資源，擁有得天獨(dú)厚交通優(yōu)質(zhì)、出行條件上佳。

4.華富家園
開發(fā)商：天津市安居建設(shè)發(fā)展總公司

樓盤簡(jiǎn)介：華富家園位于華明新家園大型居住區(qū)內(nèi)，緊鄰空港物流加工區(qū)，南側(cè)為津漢快速路，總建筑面積32.1萬(wàn)平方米，總套數(shù)3432套，一次性上市銷售。

5.華城浩苑（均價(jià)7138元/平方米）
開發(fā)商：天津住宅集團(tuán)

樓盤簡(jiǎn)介：華城浩苑是由天津住宅集團(tuán)傾力打造，我集團(tuán)總結(jié)了民興園、民盛園、華城佳苑、華城秋苑、華城景苑等成熟開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，推向社會(huì)的又一保障房精品工程、民心力作。項(xiàng)目以質(zhì)量為本，以價(jià)格惠民，售價(jià)低于周邊商品房20%，超低套價(jià)值，超高性價(jià)比 。華城浩苑周邊交通，地鐵1號(hào)線、規(guī)劃地鐵11號(hào)線，雙地鐵南北設(shè)站；劉園公交總站、龍洲道公交總站、辰興路公交總站；北辰道、辰昌路、快速環(huán)路等城市主干道。華城浩苑周邊配套：就醫(yī)條件：北辰醫(yī)院、中醫(yī)醫(yī)院、北辰第二?？茓D產(chǎn)醫(yī)院、天穆骨科醫(yī)院、兒童醫(yī)院。就學(xué)條件：河北工業(yè)大學(xué)、天津理工大學(xué)(分校)、河北工學(xué)院、北辰區(qū)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、47中學(xué)，社區(qū)自身新建多所中學(xué)、小學(xué)、幼兒園。商業(yè)環(huán)境：北辰華潤(rùn)、奧園樂(lè)天瑪特、雙發(fā)商業(yè)街、物美超市、永輝超市 。

6.天房彩郡二期（均價(jià)7063元/平方米）
開發(fā)商：天津天房集團(tuán)

樓盤簡(jiǎn)介：天房彩郡二期（新景園）限價(jià)商品房——是天房集團(tuán)控股上市公司天房發(fā)展繼天房雅韻、美域豪庭限價(jià)商品房及彩郡1期之后，再度推出的民心力作，項(xiàng)目地處后梅江版塊，位于津南區(qū)微山路延長(zhǎng)線梨雙公路南側(cè)雙港新家園內(nèi)，規(guī)劃總建筑面積約18萬(wàn)㎡，綠地率高達(dá)45%，1.0-1.4的超低容積率，具有優(yōu)勢(shì)的多元建筑錯(cuò)落分布，其中多層住宅7棟；9-11層小高層35棟；14-18層小高層10棟，共52棟樓，規(guī)劃房源2391套，一室面積65㎡左右、兩室面積約80-86㎡。

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