售樓處，一個(gè)展現(xiàn)樓盤(pán)形象及企業(yè)文化的地方，他不僅可以接待、洽談業(yè)務(wù)、廣告宣傳和現(xiàn)場(chǎng)交易，還是樓盤(pán)小區(qū)的宣傳員和銷售員。所以一個(gè)好的售樓中心裝修很重要，那么售樓處裝修應(yīng)該注意什么?有什么技巧?售樓處裝修有哪些誤區(qū)?本期小編就給大家?guī)?lái)售樓處裝修攻略。

售樓處裝修注意事項(xiàng)

1、售樓處設(shè)計(jì)之前，首先要分析樓盤(pán)的目標(biāo)客戶，利用業(yè)主的從眾心理和集體無(wú)意識(shí)原則。然后利用核心客戶帶動(dòng)重要客戶和邊緣客戶，以點(diǎn)帶面的進(jìn)行精準(zhǔn)鎖定。也就是說(shuō)，售樓處設(shè)計(jì)不只是為了舒服和好看，而是深刻理解售樓處的含義，銷售樓盤(pán)為第 一要義。

2、售樓處的裝修風(fēng)格在于兩方面：一是售樓處作為符號(hào)性建筑，要有視覺(jué)沖擊。建筑形式與包裝都很重要，要能給客戶留下深刻印象的記憶；二是符合項(xiàng)目的定位，迎合目標(biāo)客戶的品位，體現(xiàn)項(xiàng)目的核心優(yōu)勢(shì)。

3、售樓處裝修要求通透、明亮、新銳，與整體形象與本項(xiàng)目的形象相符，造型簡(jiǎn)潔、大氣、帶有高貴新銳的品質(zhì)。廣雅裝飾建議，售樓處的裝修材質(zhì)要考慮到合肥地區(qū)的氣候特征，內(nèi)部可以用玻璃結(jié)合磚墻，外部立面建議采用暖色優(yōu)質(zhì)石材為佳。內(nèi)部設(shè)計(jì)要合理布局，基本功能齊全，注意客流的動(dòng)線組織，為前期蓄客提供良好的咨詢平臺(tái)。

4、售樓處裝修的幾個(gè)重要區(qū)域：接待區(qū)、展示區(qū)、服務(wù)區(qū)、辦公區(qū)域。比如說(shuō)接待區(qū)這部分裝修設(shè)計(jì)要順應(yīng)業(yè)主看房的整體流程，盡量集中客戶增加人氣，利用客戶的購(gòu)物心理。辦公區(qū)域注重實(shí)用性和品質(zhì)。

售樓處裝修設(shè)計(jì)技巧

色調(diào)：售樓處是樓盤(pán)的形象展示，應(yīng)該塑造年輕、有活力的形象，在色調(diào)方面要簡(jiǎn)潔鮮艷，這樣才能吸引前來(lái)買房的年輕人。

氣氛：售樓處的氣氛應(yīng)以活躍、明快為主，要注意布線設(shè)計(jì)，盡量合理隱蔽，畢竟參差不齊的線頭會(huì)給人凌亂的感覺(jué)。

空間布局：室內(nèi)的各個(gè)空間應(yīng)和諧連接，方便工作人員與顧客交流。在設(shè)計(jì)時(shí)可添加一些動(dòng)態(tài)元素，活躍氣氛。

材料質(zhì)量：售樓處不只是一個(gè)臨時(shí)搭建的售樓點(diǎn)，它是開(kāi)發(fā)商向顧客展示自己樓旁質(zhì)量的有效手段，一個(gè)質(zhì)量好的售樓處能給購(gòu)房者留下樓盤(pán)質(zhì)量有保證的印象，促進(jìn)銷量。

明確功能區(qū)：售樓處的各個(gè)功能區(qū)應(yīng)相對(duì)獨(dú)立，不能給人“空間復(fù)雜”的混亂感。設(shè)計(jì)時(shí)，不能忽略門(mén)口、外圍、樓道等外部空間。

不要過(guò)度注重奢華：奢華的設(shè)計(jì)是會(huì)吸引購(gòu)房者，但缺乏內(nèi)涵的華美是經(jīng)不起時(shí)間考驗(yàn)的。售樓處的設(shè)計(jì)應(yīng)與企業(yè)整體文化定位相統(tǒng)一，在此基礎(chǔ)上設(shè)計(jì)出與眾不同個(gè)性。

售樓部裝修設(shè)計(jì)誤區(qū)

1、售樓部裝修局限在內(nèi)部，對(duì)包括周圍的導(dǎo)示系統(tǒng)、門(mén)口、外圍、看樓通道等空間氛圍的營(yíng)造不夠重視。

2、不論項(xiàng)目規(guī)模、特點(diǎn)、檔次和市場(chǎng)定位，盲目追求售樓部氣派豪華。

3、對(duì)售樓部設(shè)計(jì)裝飾忽視體驗(yàn)性，漠視項(xiàng)目和客戶的感性價(jià)值。

4、反對(duì)售樓部的基本功能齊備，各個(gè)功能區(qū)域也相對(duì)獨(dú)立，但是對(duì)必要的“動(dòng)線曲折”和“空間復(fù)雜”關(guān)系缺乏認(rèn)識(shí)，各區(qū)域間缺乏有機(jī)互動(dòng)，售樓現(xiàn)場(chǎng)冷清，不易形成熱烈氣氛。