上海，這個(gè)繁華的都市，擁有著無數(shù)歷史悠久的房屋。對(duì)于這些老房子的主人來說，翻新房屋是一項(xiàng)重要的任務(wù)，因?yàn)樗粌H能讓房屋煥然一新，還能提升房屋的價(jià)值。那么，上海老房翻新價(jià)格大概是多少一平呢?接下來就和小編一起來詳細(xì)了解一下吧。

一、上海老房翻新價(jià)格大概是多少一平？

老房翻新價(jià)格會(huì)因房屋的實(shí)際情況而有所不同。房屋的破損程度、裝修程度、面積大小等因素都會(huì)影響翻新價(jià)格。因此，在開始翻新前，需要對(duì)房屋進(jìn)行全面的檢查和評(píng)估，不同翻新程度的報(bào)價(jià)如下：

基礎(chǔ)翻新裝修：

報(bào)價(jià)通常在600-800元/平米左右，戶型改造不多，對(duì)房屋翻新要求較低，材料便宜，主要用于出租。這種裝修通常只進(jìn)行基本的墻面、地面和天花板的翻新，不涉及過多的設(shè)計(jì)和改造。

全屋翻新裝修：

報(bào)價(jià)通常在900-1400元/平米左右，戶型改造一般，對(duì)房屋質(zhì)量材料有一定要求，主要以經(jīng)濟(jì)實(shí)用為主，有一定的設(shè)計(jì)造型和風(fēng)格，翻新來自住。這種裝修通常包括墻面、地面、天花板的翻新，以及部分家具和電器的更換。

全屋精翻新裝修：

報(bào)價(jià)通常在1500-1700元/平米左右，戶型改造繁瑣，對(duì)房屋裝修質(zhì)量、材料環(huán)保要求很高，主打個(gè)性化為主。這種裝修通常包括全面的設(shè)計(jì)改造、高品質(zhì)的材料選擇和精細(xì)的施工工藝，以達(dá)到高品質(zhì)的居住體驗(yàn)。

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二、上海老房翻新價(jià)格清單

1、翻新拆除

舊房翻新在改造前，先要對(duì)房子進(jìn)行拆除，比如墻面、地面、天花板、門窗等多個(gè)地方進(jìn)行拆改，砸墻70元/平米左右，砌墻100元/平米左右，掛鋼絲網(wǎng)費(fèi)用大概是25元/平米。

2、水電翻新

老房住久了，水電老化，需要更換，水電翻新改造費(fèi)用在80-120元/平米左右，裝修防水約35-50元/平米左右，包括了水電系統(tǒng)的更換、維修和改造等。

3、墻面翻新

墻面基層處理的費(fèi)用大約在每平米10-15元。刮膩?zhàn)?/a>的價(jià)格則在每平米15-20元。刷乳膠漆的價(jià)格則在每平米30-40元。貼墻紙的價(jià)格為每平米45元。另外，由于廚房油煙較大，衛(wèi)生間用水較多，因此墻面需要鋪貼墻磚，價(jià)格在每平米40-70元。

4、地面翻新

臥室地面通常鋪裝地板，價(jià)格因材質(zhì)品牌和質(zhì)量不同而有所差異，一般在85-300元/平米左右?？筒蛷d鋪設(shè)地磚，價(jià)格相對(duì)較低，在75-150元/平米左右。廚衛(wèi)和陽臺(tái)地磚價(jià)格更低，在50-80元/平米左右。在鋪裝過程中，瓷磚和地板都有一定的損耗，大約為5-10%。

5、廚衛(wèi)翻新

老房的廚衛(wèi)使用時(shí)間較長，會(huì)比較臟亂，通常業(yè)主會(huì)選擇全部翻新，櫥柜價(jià)格大約在700-1000元/延米，管道安裝每根需要200元，廚房用品1-2萬左右，潔具2-3萬左右。

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