在這個假貨橫行的年代，所有的東西都有可能是偽造的，有時候連我們的房產(chǎn)證樣本也有偽造的情況。很多不法分子利用造價的房產(chǎn)證來欺騙租客或買房的人屢見不鮮，我們在買房或租房的時候，一定要多加注意，謹防上當(dāng)。所以，今天小編就給大家來介紹下房產(chǎn)證如何辨別真假，以及不同的房產(chǎn)證樣本圖片，一起來看看吧!

房產(chǎn)證如何辨別真假1：看紙張質(zhì)量

一般真的房產(chǎn)證的紙張的內(nèi)頁選用的都是專業(yè)的水印紙，和人民幣的水印制作工藝是一樣的，辨別的方法也和識別人民幣的水印頭像差不多，都需要在光線下面才能看得出來，房產(chǎn)證的水印圖案是一座小房子。真的房產(chǎn)證上的紙張厚實、光潔，用手抖會發(fā)出清脆的響聲。假的房產(chǎn)證的水印則是平鋪在紙面上，很容易用肉眼看見，并且紙張的質(zhì)量粗糙、模糊，紙張的手感也不好，比較柔軟。

房產(chǎn)證如何辨別真假2：看房產(chǎn)證封面

真的房產(chǎn)證的封面非常的硬實并且有紋理，摸起來也有凹凸感，顏色是深紅色的，字體紋理也清晰明了，色澤光鮮亮麗。而假的房產(chǎn)證的封面是比較光滑的，顏色呈暗紅色，封面的封皮比較的軟，認真看就能夠看出真假了。

房產(chǎn)證如何辨別真假3：看注冊號的凹凸感

真的房產(chǎn)證的建房注冊號都是用機器印刷出來的，所以我們摸起來的手感會有凹凸感。假的的房產(chǎn)證的注冊號是用手工雕刻的印章蓋上去的，所以摸起來沒有凹凸感。所以，如果你的房產(chǎn)證的注冊號摸起來是光滑的，那么房產(chǎn)證就一定是假的。

房產(chǎn)證如何辨別真假4：看發(fā)證機關(guān)蓋章

真的房產(chǎn)證第一頁的房屋分戶圖紙是專用紙張，紙張有一定的厚度，騎縫章也清晰可見。假的房地產(chǎn)的圖紙很薄，和一般的A4紙張厚度差不多，騎縫章也十分的模糊或者沒有騎縫章，在查看時就能夠清晰的看出是否為真的了。

房產(chǎn)證如何辨別真假5：看微縮文字

真的房產(chǎn)證的內(nèi)頁花邊里面都會藏有微縮文字，我們用肉眼看到的微縮文字似乎就是一條虛線，需要放在放大鏡底下才能看清楚。假的房產(chǎn)證的微縮文字字跡比較模糊，不易辨認。并且，微縮的文字就是房屋所有權(quán)證的拼音縮寫fwsyqz。

其實最方便的檢查房產(chǎn)證是否為真的，就是到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心去查看，現(xiàn)在的房產(chǎn)證檔案都是聯(lián)網(wǎng)的，所以一查就能知道房產(chǎn)證如何辨別真假了，我們今后不論是買房還是租房，都一定要仔細辨別房產(chǎn)證的真假，以防上當(dāng)受騙。

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