隨著如今南京越長越高的房價，許多準備在南京安家的年輕人大多會選擇購買二手房，因為二手房的價格比起新房會便宜很多，還可以縮短入住等待的時間。不過二手房畢竟是居住過的房子，各位在入住前還是要進行一定的翻新改造。那么二手房翻新改造要如何做呢?下面就和南京裝修公司的小編一起來看看南京二手房翻新改造流程吧。

南京二手房翻新改造流程

1、主體拆除

在進行二手房裝修時，需要對原來的門窗、墻體、地面以及水電等進行重新拆除翻新，可以提前把裝修主材選購好，這樣到時候可以直接安裝。在進行拆除的過程中，會產(chǎn)生很多的裝修垃圾，需要及時清理干凈，讓房間內保持干凈的狀態(tài)，這樣后續(xù)的施工才會更加的方便。小編提醒各位因為在進行主體拆除是，廚衛(wèi)的防水層也會被破壞掉，因此建議各位后續(xù)重新做一遍防水。

2、結構翻新

很多業(yè)主對于二手房在戶型結構上有不滿意的地方，可以重新進行改造，來提高房子的使用率和美觀度，注意!不要擅自拆改承重墻，以免影響房屋安全。例如：把封閉式廚房改造成開放式廚房，這樣需要拆除一整面墻的行為，是非常容易出現(xiàn)問題的。在進行廚衛(wèi)包管道時，需要提前留下檢修口，方便以后進行維修。

3、門窗改造

在進行門窗翻新改造時，如果門窗本身材質還挺牢固，款式你也很喜歡的情況下，只需重新刷漆就可以。如果門窗發(fā)生主體變形、腐蝕等情況，就必須要重新更換了，避免后期使用時出現(xiàn)事故，帶來不必要安全問題。

4、水路改造

在進行水路改造前，需要提前檢查二手房的水管有沒有生銹、老化等現(xiàn)象，如果有這些問題的存在那就需要更滑水管了，為了防止以后在日常使用過程中出現(xiàn)漏水、堵塞等情況，要選購ppr管道時一定要選擇質量好的，記得在更換完成之后需要做閉水試驗。這樣避免后期給自己帶來不必要的麻煩。

5、電路改造

許多二手房的電線都是使用的鋁線，容易老化，導電性差，還容易發(fā)生火災。還有二手房電路違規(guī)布線，無法滿足現(xiàn)代家庭用電需求等問題，因此我們在進行翻新改造時要重新改造布線。家庭裝修使用的電線一般都是2.5mm的銅線，暗埋的線需要用PVC絕緣管，另外一定要多加插座，以滿足家庭電器的數(shù)量。

6、重新裝修

上面的拆除改造工程完成后就可以開始進行重新翻新裝修了，這個時候大家需要按照設計的圖紙對拆改后的二手房進行重新裝修，包括地面鋪設、墻面刷漆、貼磚、吊頂天花安裝等。

7、軟裝搭配

在重新裝修后，就可以進行下一步室內軟裝搭配，各位在進行軟裝搭配時，要從房屋的整體裝飾風格出發(fā)，來達到美觀舒適的居住效果。家居軟裝用品的覆蓋面很廣，像家居、裝飾畫、裝飾物、花藝綠植、布藝、燈飾、裝飾擺件等等都屬于軟裝范圍。

二手房裝修注意事項

▋ 二手房裝修材料一定要選購好，二手房畢竟是老房子比較容易受潮，因此我們在裝修設計二手房時，應盡量選購那些防潮效果較好的裝修材料。

▋ 在進行墻面施工時，對于舊墻面在翻新前必定要做墻面的底層處理，盡量鏟除原始墻面，這樣從頭修補到底層處理，再刷乳膠漆的方法可以保證新墻的健壯。

▋ 二手房原有的水路管線布局存在不合理的，或被腐蝕等，施工師傅需對水路進行完全檢查。如果原來的管線是鍍鋅管，那么在施工時有必要將其替換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。