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辦公室裝修全包多少錢一平方(裝修費用清單)
各位老板若是想要知道辦公室裝修全包多少錢一平方,就要先考慮清楚兩個方面的問題:預算有多少,裝修需求有哪些?確定之后才能便于大家做好裝修預算,接下來就跟隨小編一起來詳細的了解下吧!
辦公室裝修全包多少錢一平方:
(一)設計預算
-現在有很多正規(guī)的裝修公司提供設計免費服務,但是那是有要求的:設計和施工都在同一家公司做,才能減免設計費用。
-如果只做設計,正規(guī)的裝修公司一開始就會明說設計是收費的,其實也就不存在后續(xù)騙你的情況。
①普通設計師:50-100元/平米。
②主任級設計師:150元/平米以上。
③高級設計師:300元/平米以上。
④國際知名設計師:500元平米以上。
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(二)硬裝預算
這一部分其實是裝修的主要費用,包括主材費、輔料費、人工費、管理費、稅金等等,如圖
備注:
1、本預算表不包括電纜、電箱、燈具、開關、插座、空調、暖氣、消防、弱電、軟裝等內容。
2、本預算表不含物業(yè)押金、工程一切險、物業(yè)裝修管理費、證件費、施工水電費、物業(yè)增容費,以及與本裝修工程相關的行政、事業(yè)單位收取的費用。
3、本預算表采用一般計稅模式(9%稅金)。
注:上述預算表格沒有標明具體價格,但是硬裝所需要的一些材料已經標注上,如果有需要,業(yè)主可以根據表格計算出大約的硬裝花費。
(三)弱電系統(tǒng)預算
互聯網時代,它關系著整個公司的正常工作,千萬不能忽視。需要找專業(yè)有資質的綜合布線公司進行安裝。
弱電設計收費根據工程款來定義,一般按工程款的3%收取一定服務費用。
(四) 物業(yè)管理預算
物業(yè)部門收取的裝修管理費用,根據不同的物業(yè)收費不同,根據2018年物業(yè)收費標準(已含稅+費):
1、一級收費標準:1.00元/月/平方;
2、二級收費標準:0.75元/月/平方;
3、三級收費標準:0.50元/月/平方。
(五)辦公家具預算
辦公家具是辦公室裝修時必須的一項支出,且家具品質分三六九等,價格差距很大,下面為一般辦公室會購買的辦公家具,如有特殊需要,可另加:
(六) 空調設備預算
公司有很多辦公室會議室,一般都會安裝空調設備,而這也是一項大的支出,應合理計算好需要的幾臺空調設備,以及品牌。
(七) 消防工程預算
大多數辦公室都要做隔斷裝修,隔斷到頂部的話,要進行煙感和噴淋的改動,這需要支付一定的費用。
同樣,消防系統(tǒng)費用需要根據物業(yè)要求來,基本上每個物業(yè)的價格都有偏差,因此該預算以實際為準。
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