很多家長為了能給孩子一個好多學習環(huán)境，提升孩子的教育質量，而選擇購買學區(qū)房。甚至有的父母為讓自己孩子受到優(yōu)良教育，不惜放棄自己的工作，搬到好學校附件。那么，下面小編為大家介紹學區(qū)房怎么劃分及學區(qū)房入學條件。

什么是學區(qū)房

政府根據生源情況，劃分制定的地域劃分一個范圍，而這個范圍的物業(yè)、房產，就叫做學區(qū)房。如果你購買的房子正好在學區(qū)房范圍內，那么你的孩子就可以免試就讀就近的小學。

學區(qū)房怎么劃分

學區(qū)房可以體現出一座城市的教育資源分配不均現象，為了給孩子有更良好的教育，家長不惜花高價格購買學區(qū)房，然后當孩子畢業(yè)之后，把房子賣掉。但是買學區(qū)房要注意的事項很多，除了資金外，還要避免自己不上當受騙。

并不是同一條路或者同一個小區(qū)的孩子，就能劃分到同一所學校。最好建議家長買學區(qū)房之前，先到當地教育局或者派出所咨詢最新學區(qū)的劃分政策，然后對比近幾年學區(qū)劃分的變動，之后在挑選出處于小學學區(qū)的小區(qū)。

學區(qū)房入學條件

并不是購買了學區(qū)房的孩子就一定可以就近入學，有些學習需要對落戶的年限有要求，比如孩子和父母落戶不滿3年以上不能入學。有的學校還要求家長有片內房產證，并且確認父母在片內居住。另外，如果原房主有孩子就讀本學校，那么就只能等這個孩子畢業(yè)或滿12歲，你的孩子才能入學，所以在購買學區(qū)房之前，要先了解這個業(yè)主是否有霸占學位。具體情況可以到小學了解相關政策，避免落戶時間不夠長，或者住房面積不大，導致孩子不能上學。

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