高昂的房價，讓很多老百姓都難圓住房夢，交通越來越發(fā)達(dá)的今天，很多人都會選擇回農(nóng)村蓋自建房，不僅空氣清新，對身體也比較好，那么回農(nóng)村蓋房都需要哪些手續(xù)呢？有哪些收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)呢？接下來小編就為大家介紹一下農(nóng)村蓋房子需要什么手續(xù)及相關(guān)知識。

【農(nóng)村蓋房子需要什么手續(xù)】

1、農(nóng)民建房的辦理程序：

（1）用地申請；（2）受理申請；（3）社、村、鄉(xiāng)及國土資源管理站簽具意見；（4）縣國土資源管理部門審查；（5）報縣府審批；（6）涉及占用農(nóng)用地的，報市政府進(jìn)行農(nóng)用地轉(zhuǎn)用；（7）填發(fā)批準(zhǔn)書

2、農(nóng)村鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)用地的辦理程序：（1）用地申請；（2）受理申請；（3）縣國土資源局審核；（4）占用建設(shè)用地興辦企業(yè)1公頃以下報縣府審批，1公頃以上2公頃以下報市政府審批，2公頃以上報省政府審批；（5）占用農(nóng)用地的報市政府頒發(fā)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用；（6）填發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書。

3、農(nóng)村公共設(shè)施、公益事業(yè)用地的辦理程序：（1）用地申請；（2）受理申請；（3）縣國土資源局審核；（4）占用建設(shè)用地興辦企業(yè)，1公頃以下報縣府審批，1公頃以上2公頃以下報市政府審批，2公頃以上報省政府審批；（5）占用農(nóng)用地征轉(zhuǎn)用；（6）填發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書。

辦理時限：法定時限20日（行政許可法第四十二條），承諾時限15日。

【農(nóng)村蓋房子需要的材料】

1、農(nóng)村村民建房應(yīng)申報的材料：（1）用地申請；（2）農(nóng)村居民建房用地申報表；

2、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)占地需申報的材料：（1）用地申請；（2）用地補(bǔ)償協(xié)議；（3）支付土地補(bǔ)償憑證和證明；（4）勘測圖；（5）、屬農(nóng)用地的提供農(nóng)用地審批文件；（6）地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告及評審意見。

3、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村、公益建設(shè)、公共設(shè)施占地應(yīng)申報的材料：（1）用地申請；（2）土地補(bǔ)償協(xié)議；（3）支付土地補(bǔ)償費(fèi)用的憑證或證明；（4）村、社、鄉(xiāng)出具的意見；（5）勘測定界圖；（6）土地利用總體規(guī)劃審核意見。

【農(nóng)村蓋房子有哪些收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)依據(jù)】

1、農(nóng)村村民建房不收取費(fèi)用（占用耕地應(yīng)收取耕地占用稅）

2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)占地、鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公益建設(shè)、公共設(shè)施應(yīng)收?。?/p>

（1）土地管理費(fèi)：未利用地1元/平方米，農(nóng)用地2元/平方米（見國土資源局收費(fèi)許可證）

（2）土地開墾費(fèi)：15元/平方米（見國土資源局收費(fèi)許可證）

根據(jù)以上查找的關(guān)于農(nóng)村建筑用地的申報資料可以看出政府對于農(nóng)村的建筑用地是采取支持與包容的態(tài)度，并沒有設(shè)置太多的門檻來限制農(nóng)村建筑的用地。

總結(jié)：關(guān)于農(nóng)村蓋房子需要什么手續(xù)的相關(guān)知識就介紹到這里了，希望對大家有所幫助。想了解更多相關(guān)知識，可以關(guān)注本站資訊。