買房最開始的時(shí)候，這個(gè)時(shí)候就要開始關(guān)注下相應(yīng)的購(gòu)房政策。提前了解清楚來，這個(gè)時(shí)候才知道自己有沒有購(gòu)房資格。下面小編就來給大家介紹一下2018房地產(chǎn)最新政策有哪些。

1、限購(gòu)

我國(guó)像一二線城市的房?jī)r(jià)都是上漲得比較快，這個(gè)時(shí)候國(guó)家也是比較重視這些地區(qū)的房產(chǎn)調(diào)控，為了通過加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)和它的棚改工作，這個(gè)時(shí)候也是用增加住房供應(yīng)，同時(shí)這個(gè)時(shí)候還會(huì)采取限購(gòu)、限貸等政策，這個(gè)時(shí)候它有效抑制不合理的投機(jī)性需求，從而有效也是為了遏制了房?jī)r(jià)的快速上漲。2018年將繼續(xù)延續(xù)這種嚴(yán)厲的調(diào)控政策，這個(gè)時(shí)候也是對(duì)于同時(shí)對(duì)人口密度過高的大型城市，同時(shí)還會(huì)從人口疏散的戰(zhàn)略角度出發(fā)，嚴(yán)格也是控制房地產(chǎn)開發(fā)投資。

2、增加土地供應(yīng)

2018年將也還會(huì)繼續(xù)實(shí)施嚴(yán)厲的調(diào)控政策，但是這跟以往不同的是，分類調(diào)控這個(gè)就是將會(huì)成為主要手段，同時(shí)也是增加一線城市的土地供應(yīng)面積，這個(gè)時(shí)候雖然由于房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣，而且我們知道很多一線城市大幅減少了土地出讓宗數(shù)和面積，而今年也是會(huì)將這些地區(qū)的土地供應(yīng)。

3、大力整治首付貸

去年下半年以來，這個(gè)時(shí)候像北上深等一線城市房?jī)r(jià)也是大幅上漲，這個(gè)時(shí)候也是以“首付貸”為代表的杠桿資金被認(rèn)為是推動(dòng)此輪房?jī)r(jià)上漲的一個(gè)重要因素。今年開始開始央行會(huì)同有關(guān)部門一起，同時(shí)它還有結(jié)合了即將開始的互聯(lián)網(wǎng)金融的專項(xiàng)整治活動(dòng)，對(duì)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其與p2p平臺(tái)合作開展的金融業(yè)務(wù)，開始進(jìn)行清理和整頓，打擊為客戶這個(gè)時(shí)候也是提供首付貸融資、加大購(gòu)房杠桿、變相突破住房信貸政策的行為。

4、推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法

今后我國(guó)還會(huì)將逐步建立房地產(chǎn)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制，其中房地產(chǎn)稅這個(gè)也是會(huì)做為其中的重要組成部分，其立法程序這個(gè)也是將會(huì)提上日程。調(diào)整后的人大黨委會(huì)立法規(guī)劃已將房地產(chǎn)稅法也是會(huì)把它列入第一類立法項(xiàng)目，全國(guó)人大棠委會(huì)今年的立法工作計(jì)劃將房地產(chǎn)稅法列為預(yù)備項(xiàng)目。業(yè)內(nèi)大多數(shù)的人也會(huì)把它認(rèn)為，房地產(chǎn)稅制度的出臺(tái)只是時(shí)間問題，可以說這個(gè)也是一個(gè)趨勢(shì)。

總結(jié)：關(guān)于2018房地產(chǎn)新政策有哪些相關(guān)內(nèi)容就介紹到這，以上這些就是相關(guān)的政策，這些都是要提前了解的，才會(huì)讓你辦起事情來比較順利。