深圳是我們再熟悉不過的城市了。深圳是改革開放以來的第一個經(jīng)濟特區(qū)，是中國改革開放的窗口，已發(fā)展為有一定影響力的國際化城市，創(chuàng)造了舉世矚目的“深圳速度”，同時享有“設計之都”、“鋼琴之城”、“創(chuàng)客之城”等美譽。很多人關心這樣一個中國窗口的房價走勢到底會是怎么樣？下面我們就結合深圳市房價走勢圖來分析，說不定這些深圳市房價走勢圖能夠幫助到買房的你。

深圳市房價走勢圖一

一、新房市場成交仍在高位運行

通過房價走勢圖可見，1月上旬購房者抱以觀望的心態(tài)，下旬開始積極入市。據(jù)分析，在售項目將因此受益，成交小幅回升。

深圳市房價走勢圖二

1月份，多個樓市有所見效。據(jù)有關指數(shù)顯示，1月份，平均價格為10564元/平方米，比連續(xù)下跌8個月后開始止跌，微漲0.21%。

1月份，成交數(shù)據(jù)來看，成交量依在運行階段。二手房是一種推力。開發(fā)商在做節(jié)前的最后沖刺。

相關人士稱：一二線城市價格處于平穩(wěn)狀態(tài)，三四線城市處于飽和，未來房價仍存下行壓力。

深圳市房價走勢圖三

二、二手住宅價格上漲明顯

從走勢圖來看，深圳二手均價為30830元/平方米，呈上漲趨勢。1月份，超過六成的樓盤價格呈上漲趨勢，漲幅在5%~10%之間。

從指數(shù)變化來看：南山漲幅為2.7%，二手房價格也上漲1.6%；，近期漲幅縮小，僅為1%。

深圳市房價走勢圖四

相關人士認為：進入1月份，需求占比不斷高升，可能達到80%左右，創(chuàng)下了近期新高。

業(yè)內人士預計：央行將會采取各種方法，向市場注入流動性，但并不排除降準或降息的可能。房價上行空間依然存在。

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