隨著經(jīng)濟的發(fā)展，很多大城市房價都在不斷上漲，尤其是一些繁華地段的房價特別高。那合肥哪個區(qū)買房潛力大？

一、合肥哪個區(qū)買房潛力大

潛力大的一般都會先想到學(xué)區(qū)房，因?qū)W區(qū)房往往比一些非學(xué)區(qū)房更有潛力。然后在合肥區(qū)域的排名就是行政區(qū)、濱湖區(qū)和高新區(qū)。尤其是政務(wù)區(qū)的五十中和習(xí)友路小學(xué)的房子，升值潛力較大。

二、合肥買房政策有哪些

1、本市戶籍家庭已在市區(qū)擁有住宅小區(qū)的，可取得第二住宅小區(qū)，暫停購買第三住宅小區(qū)。非居民家庭在本市市區(qū)無房的，可憑本市納稅證明或社保繳費證明在本市市區(qū)購買房屋，暫緩購買第二套住房，無法提供城市納稅證明或社保繳費證明的外地戶籍家庭暫停在本市市區(qū)購買房屋。

2、為了更好合理引導(dǎo)住房需求，本市將同時實施差別化住房信用稅政策：對于貸款購買二套房的家庭，首付率不低于60%，貸款利率不低于參考利率的1.1倍。

3、如果一個人出售少于5年之前購買的房屋，將收取全額營業(yè)稅，購買5年以上，包含5年的非普通房屋出售的，按銷售收入減去房屋購買價款的差額征收營業(yè)稅，個人購買普通房屋5年以上包含在5年之內(nèi)再出售，可直接免征營業(yè)稅。

4、此外，要求加強房產(chǎn)稅征收管理，稅務(wù)部門會同房地產(chǎn)、國土資源、物價等部門，對高大上高價的房地產(chǎn)開發(fā)項目進行重點檢查。

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