限價(jià)房是一種限價(jià)格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，按照新規(guī)劃思路，這類產(chǎn)品主要針對(duì)兩部分人群：一是具備一定房產(chǎn)消費(fèi)能力的人群，二是定向購買的拆遷戶。“限價(jià)商品房擁有和商品房同等的產(chǎn)權(quán)，而拆遷房屋通常也具有正常產(chǎn)權(quán)，因此拆遷戶購買限價(jià)商品房是以產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)，這樣比較合理?！?

所謂限價(jià)房是指房?jī)r(jià)和地價(jià)都受到政府嚴(yán)格限制的商品房由于目前房?jī)r(jià)普遍較高為了能夠保障一部分收入較低的群體能夠擁有自己的房子政府將現(xiàn)有土地以較低的價(jià)格賣給房地產(chǎn)開發(fā)商再對(duì)在該土地上所建的房屋價(jià)格限定一個(gè)低于同地段同品質(zhì)住房的價(jià)格然后賣給指定的需要照顧的人群 。