房子是我們每個(gè)人的必需品，但是這幾年的房?jī)r(jià)只見(jiàn)上漲，不見(jiàn)下跌。很多購(gòu)房者都覺(jué)得房?jī)r(jià)上漲的速度太快了，因此都萌發(fā)了要趕緊下手買(mǎi)房的想法，那么2019買(mǎi)房的時(shí)機(jī)到了嗎？2019年幾月份買(mǎi)房*合適？2019年下半年房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎？房?jī)r(jià)必漲的十大城市？接下來(lái)看小編給大家分析的對(duì)不對(duì)。

一、2019年幾月份買(mǎi)房*合適

1、十一月

通常情況下，樓市的旺淡季和季候氣溫成正比，在“金九銀十”的秋天里豐收之后，年底便進(jìn)入了淡季。開(kāi)發(fā)商在這段時(shí)期里需要*回流，會(huì)大幅度地推出優(yōu)惠措施。同時(shí)也會(huì)推出一批特價(jià)房來(lái)吸引客戶，宣傳造勢(shì)。這些都意味著，房?jī)r(jià)在這期間都會(huì)出現(xiàn)下跌的現(xiàn)象。

2、十二月

12月份是*重要的節(jié)點(diǎn)，房企要沖業(yè)績(jī)的時(shí)候，年底大部分公司要進(jìn)行年終審計(jì)，開(kāi)發(fā)商在這段期間將面臨*回流的問(wèn)題，這時(shí)整個(gè)社會(huì)的*面會(huì)非常緊張。因此市場(chǎng)會(huì)大幅度的推出優(yōu)惠政策，開(kāi)展年底促銷(xiāo)，開(kāi)發(fā)商沖量特價(jià)房比較多。（推薦閱讀：2019年房?jī)r(jià)走勢(shì)大局已定）

二、2019年下半年房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎

時(shí)光匆匆，已經(jīng)來(lái)到8月份了，進(jìn)入下半年了，很多人都在關(guān)注2019年下半年房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎，有消息稱(chēng)房?jī)r(jià)會(huì)迎來(lái)大跌，這消息可靠嗎？誰(shuí)說(shuō)的？按理來(lái)說(shuō)，重點(diǎn)城市的房?jī)r(jià)應(yīng)該會(huì)漲吧，來(lái)看看詳細(xì)內(nèi)容。

近日社科院發(fā)布報(bào)告顯示3月份核心城市房?jī)r(jià)略微上漲，但是4月份上漲幅度已經(jīng)下降，隨著政府調(diào)控主抓"穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)樓市、穩(wěn)預(yù)期"，讓樓市房?jī)r(jià)回升的態(tài)勢(shì)得到遏制，房產(chǎn)專(zhuān)家也預(yù)測(cè)未來(lái)短期內(nèi)一二線城市房?jī)r(jià)漲速將進(jìn)一步收窄，三四線城市房?jī)r(jià)很有可能由穩(wěn)變跌。

目前形勢(shì)來(lái)看，現(xiàn)在一二線城市幾乎漲不動(dòng)，而三四線城市在去庫(kù)存結(jié)束后，房?jī)r(jià)肯定會(huì)大幅回落，整體市場(chǎng)下跌預(yù)期會(huì)十分強(qiáng)烈。從以下六大信號(hào)來(lái)看，本輪房地產(chǎn)上漲行情，在經(jīng)歷了三年的瘋狂之后，也會(huì)慢慢落下帷幕。

有人說(shuō)，三四線城市的房子是沒(méi)有*價(jià)值的，這是真的嗎？其實(shí)不然，因?yàn)楝F(xiàn)在真正意義上的一線城市只有北上廣深而已，中國(guó)是世界上人口*多的國(guó)家，現(xiàn)在城鎮(zhèn)化正在進(jìn)行，那么多人口需要城市住房，而三四線城市必然不會(huì)閑置下來(lái)。

三、房?jī)r(jià)必漲的十大城市

1、天津?yàn)I海新區(qū)將成長(zhǎng)為未來(lái)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的第四極。京津唐城市走廊實(shí)質(zhì)性形成并以北京加入環(huán)渤海宣言為標(biāo)志，將迎來(lái)房地產(chǎn)強(qiáng)勁增長(zhǎng)期。

2、重慶主城擴(kuò)容及土著居民外遷、北遷，衛(wèi)星城鎮(zhèn)的建設(shè)，均將為新重慶儲(chǔ)備超強(qiáng)的需求力量。貫通交通動(dòng)脈的*終建成將使重慶如虎添翼。濱江地區(qū)房?jī)r(jià)將不是一萬(wàn)五的概念。

3、濟(jì)南泉城的房地產(chǎn)好象弱于景觀再造與移植而一直不溫不火?？春玫?理由就是她是山東省會(huì)城市，并且威海、青島等濱水城市吞吐外來(lái)*置業(yè)日趨飽和。

4、武漢，氣吞云夢(mèng)澤。南北有九省通衢之稱(chēng)，東西挾咽喉部位，承東啟西的交通骨架業(yè)已定局。新區(qū)新城開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)在武鄂城市群建設(shè)過(guò)程中將消除其痼疾，完成重生。

5、沈陽(yáng)作為老東北的首府，作為振興東北的龍頭，作為松嫩平原的明珠，作為東北的幅射眼，沈陽(yáng)房地產(chǎn)有理由有一兩年時(shí)間提升一個(gè)檔次。6、綿陽(yáng)不只一個(gè)長(zhǎng)虹，還有整個(gè)川西。當(dāng)成都作為國(guó)內(nèi)的消費(fèi)型城市時(shí)，綿陽(yáng)的明天就已譜就。綿陽(yáng)還連帶因?yàn)樘厥夤I(yè)、特殊的氣候條件、特殊的人才需求而致房地產(chǎn)獲得大發(fā)展。預(yù)期均價(jià)突破四千指日可待。

7、威海均價(jià)上漲一千元*時(shí)*短的城市，威海有其名；衛(wèi)生城市屢屢上榜；三線濱海，空航海航的便利；西海岸的重點(diǎn)開(kāi)發(fā)；與煙臺(tái)合籠的交通建設(shè)；威海對(duì)國(guó)內(nèi)外的吸引力，均將使得威海的房地產(chǎn)發(fā)生質(zhì)變，預(yù)期均價(jià)突破四千將在十七大后著陸。

8、中山，中山步廣州后塵就可能想象其房地產(chǎn)的明天。何況中山的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)、*環(huán)境、政策力度、現(xiàn)有基地經(jīng)濟(jì)建設(shè)、僑資海外*的厚勢(shì)，較之當(dāng)年的廣州有過(guò)之而無(wú)不及。

9、宜昌作為戰(zhàn)役消滅桂系，作為戰(zhàn)略實(shí)現(xiàn)主席“高峽出平湖”的夙愿，作為“曾經(jīng)滄海”而又“除卻巫山”，作為鄂西北的龍頭，作為文武兼?zhèn)湫途皡^(qū)，宜昌一直緊追武漢，武漢的今天就是宜昌的明天！耐心給她三年時(shí)間。

10、西安，一騎紅塵妃子笑，有人知是荔枝來(lái)。一條耗血交通線讓咸（陽(yáng)）西（安）寶（雞）連為一體而西安則左右逢源。西安將在*不斷流動(dòng)的基礎(chǔ)上迎來(lái)其房地產(chǎn)的春天。

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