上海作為世界四大魔都之一，吸引了各地的外地人前來工作與生活。然而上海的房價也是非常之高的，不僅如此，外地人在上海買房也不是隨隨便便就能買的，還受到一些條件的限制。那么大家知道2018上海外地人買房新政策嗎？接下來小編就來為大家介紹外地人在上海買房條件，一起來看看吧。（推薦閱讀：2018買房之后多久能拿房產(chǎn)證）

2018上海外地人買房新政策

1、已婚的人士，能夠提供結婚證（婚姻證明）。

2、本人在上海本地沒有購買過房產(chǎn)。

3、能夠提供在上海2年內(nèi)累積繳納了13個月的稅單或者是社保證明。

說明：對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13個月）納稅或社保證明，方可購房！不過要繳納房產(chǎn)稅，符合下面幾種條件的，房產(chǎn)稅可優(yōu)惠：

1、對符合國家和本市有關規(guī)定引進的高層次人才、核心產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，并有居住證的，其在本市新購且屬于家庭少有的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。

2、對本人持有本市居住證，并且滿3年的，而且在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭少有的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。

3、如果持有本市居住證，但是不滿3年的購房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待居住證滿3年以后，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。

4、想申請首套房的話，那么在購買房產(chǎn)的時候，還需要提供本人戶籍所在地的*購房證明。

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