武漢是一座比較發(fā)達(dá)的城市，在我國屬于新一線城市，也有很多的人在武漢買房，但是武漢的限購政策是比較嚴(yán)格的，在買房前要先了解武漢的限購政策，以免自己沒資格買房，下面為大家介紹武漢限購政策2020*，武漢限購很快就會取消，武漢市8種破限購方法，一起來看看吧。

一、武漢限購政策2020*

今年武漢受疫情影響非常大，所以很多人也比較關(guān)注武漢的購房政策，下面一起來看看武漢限購政策2020*消息。

（一）本市戶籍

1、首套房

在武漢無房無貸，則在限購區(qū)域購房，首付比例不低于30%。

2、二套房

在武漢市擁有1套住房（無論貸款結(jié)清與否），則在限購區(qū)域買房，二套房首付比例不低于50%，購買非普通住宅（144平以上）首付比例不低于70%。

3、二套房及以上

在武漢市擁有2套及以上住房，則不得在限購區(qū)域內(nèi)購房。

（二）非本市戶籍

1、買房條件

提供自購房之日起前2年(含2年)在武漢市連續(xù)繳納社會保險或者個人所得稅證明。

2、首套房

在武漢無房無貸，則在限購區(qū)域購房，首付比例不低于30%。

3、二套房

在武漢市已經(jīng)擁有1套及以上住房，則不得在限購區(qū)域內(nèi)購房。

二、武漢限購很快就會取消

今年是武漢非常艱難的一年，疫情使房地產(chǎn)市場受到嚴(yán)重的打擊，所以很多人覺得武漢限購很快就會取消，真的是這樣嗎？下面一起來了解下吧。

可以說，今年年初武漢的疫情非常嚴(yán)重，沒有人敢在這個時候買房，所以開發(fā)商不得不降價促銷。但是疫情對房價的影響是相對短期的，從2020年第二季度開始，隨著疫情逐步得到控制，房地產(chǎn)市場已經(jīng)逐漸回暖。

從目前的整體環(huán)境來看，雖然國務(wù)院已經(jīng)出臺了消除對企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營不適當(dāng)限制的規(guī)定，但許多城市都出臺了更為嚴(yán)格的限購政策，所以武漢的限購政策是否會取消尚不可知。

如果房產(chǎn)稅能夠盡快出臺，可能會加快取消武漢限購政策的進(jìn)程，所以從這個角度來看，武漢的限購政策將來可能會取消。

三、武漢市8種破限購方法

限購之下，讓很多的外地人失去了購房資格，今天小編給非武漢市戶口的購房者出招，為大家介紹武漢市8種破限購方法。

1、提供武漢市近兩年連續(xù)社?；蛘邆€稅證明

外地人需要提供武漢近兩年個稅或者社保證明能在武漢買一套房。需要提供的是自買房之日之前連續(xù)兩年的社保或者個稅證明，補(bǔ)繳的不算。

2、落戶武漢

根據(jù)政策規(guī)定，武漢戶籍以家庭為單位能夠在武漢買兩套房。所以外地戶籍購房者如果能夠落戶武漢就不用提供個稅或者社保證明了，落戶的*也有很多種。

3、房屋贈與

以親友名義在武漢買房，在辦理出房屋產(chǎn)權(quán)證后再通過贈與的*將房子進(jìn)行過戶。房屋贈與不需要被贈與人具備購買資格，但是稅費不少。贈與過戶是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為。只有近親屬間贈與*過戶才能減免稅費。

4、以公司名義全款買房

目前限購令的主體是家庭，包括夫妻和未成年子女，如果購房的主體是公司，就不受限購政策的影響了。雖然公司買房不受限，但是如果要從單位將房產(chǎn)過戶到個人，依然是受限購政策影響的。單位買房不能貸款且*時契稅一律為4%。

5、購買商業(yè)性質(zhì)的公寓

如果其他的*都無法讓你獲得買房資格的，可以在武漢購買不限購不限貸的商業(yè)性質(zhì)公寓。