很多人在城市里賺到錢了，就想回農(nóng)村蓋房子，所以造成了農(nóng)村土地亂用的現(xiàn)象，這幾年國家也對于農(nóng)村土地的管控越來越嚴(yán)格了，建房子也不是那么好建的，需要根據(jù)政策來。下面為大家介紹2020農(nóng)村自建房新規(guī)，2020年農(nóng)村不準(zhǔn)建房，2020年農(nóng)村蓋房子新政策，一起來看看吧。

一、2020農(nóng)村自建房新規(guī)

對于農(nóng)村自建房有新的規(guī)定，針對于自建房需要按照相關(guān)的流程來辦，否則不符合要求的肯定是要按照措施來予以拆除。但是只要大家不違建亂建是不會有任何問題，畢竟政策都是從保護農(nóng)民朋友的權(quán)益出發(fā)的。

1、需要翻建房屋的，要帶上相關(guān)的房產(chǎn)資料以及房屋翻建的申請書面文件去到相關(guān)部門進行報備。

2、需要翻建房屋的，其中相關(guān)房產(chǎn)證件缺失的，那么就盡可能的提供土地使用權(quán)證等相關(guān)的材資料來證明，一樣是需要去相關(guān)部門進行報備。

3、如果需要翻建房屋但房產(chǎn)相關(guān)的資料證明都沒有的情況，那么就需要相關(guān)部門重新*，通過后才能進行申報。

二、2020年農(nóng)村不準(zhǔn)建房

1、在耕地上建房

2018年開始，國家就嚴(yán)守18億畝耕地的紅線，所以在耕地上建房是不允許的，對于那些在耕地上建房的人，后期也會根據(jù)根據(jù)國家政策都會給予拆除，所以想在耕地上建房的還是放棄這個想法吧。

2、在規(guī)劃區(qū)之外建房

一般情況下，每個村集體都是有規(guī)劃的，若你想蓋房的地在規(guī)劃區(qū)之外，那就是違法的，就算建了也會當(dāng)成違建房，后期給予拆除。

3、一戶多宅的房屋

近幾年，我國一直提倡一戶一宅，若你家有多個宅基地，還要申請建房，那是不允許的，后期也會被國家收回。

4、超出審批面積

現(xiàn)在農(nóng)村建房不像原來了，想蓋多高就該多高，想蓋多大就該多大，如若面積大、樓層高，國家是不允許的，就算建了，要么拆除，要么繳費。

5、非農(nóng)村戶口

宅基地是給本村基地內(nèi)部組織成員用于房屋建造的集體土地，宅基地使用權(quán)的授予范圍僅僅限于本村內(nèi)部組織成員。所以一旦戶口從農(nóng)村遷出去之后，就不再屬于村集體內(nèi)部組織成員了，哪怕是以前他是農(nóng)村戶口也不行。因此如果農(nóng)村的戶口，因為上學(xué)、在外買房或者就業(yè)等原因，從農(nóng)村遷出去之后，就不再享有農(nóng)村宅基地的申請權(quán)利，無法進行宅基地的申請，也無法在農(nóng)村蓋新房子。

以上的5種情況將會禁止翻建，而如今農(nóng)村土地價值越來越高，國家的土地管理也逐漸嚴(yán)格，農(nóng)民一定要注意好建房規(guī)定，得不償失就不好了。

三、2020年農(nóng)村蓋房子新政策

蓋房子一般都是出現(xiàn)在農(nóng)村，很多人都是自己修建自己的房子。但是國家在這方面也有相關(guān)的規(guī)定，2020出臺了相應(yīng)的蓋房子新政策。下面一起來看看2020年農(nóng)村蓋房子新政策的相關(guān)內(nèi)容吧。

1、宅基地流轉(zhuǎn)給他人的農(nóng)民；自從國家推出農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)政策之后，許多農(nóng)民都將自己的宅基地出售給本村其他人，這類農(nóng)民將不能夠在農(nóng)村重新申請宅基地修建房屋。

2、原有宅基地面積超標(biāo)的農(nóng)民，國家對于農(nóng)村宅基地的使用面積有著嚴(yán)格的規(guī)定，但是如今許多農(nóng)村家庭的宅基地面積都超過了規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，未來這一類農(nóng)民也不能夠在農(nóng)村重新申請宅基地修建房屋。

3、一戶多宅的農(nóng)民，隨著國家一戶一宅政策開展之后，將會全面清理農(nóng)村一戶多宅等相關(guān)問題，多余的宅基地將會采用付費試用、有償退出、復(fù)耕補貼等*進行處理，而擁有多余宅基地的農(nóng)民也不能夠在申請宅基地修建房屋。

4、當(dāng)?shù)責(zé)o宅基地可申請，如今國家對于農(nóng)村宅基地有著嚴(yán)格的管控，在許多人口較多的農(nóng)村，已經(jīng)沒有了宅基地的相關(guān)規(guī)劃，這些農(nóng)民也不能夠申請宅基地修建房屋。