現(xiàn)在，很多業(yè)主朋友都是買(mǎi)房，對(duì)于那些交房時(shí)需要繳納的費(fèi)用一無(wú)所知，這就讓部分開(kāi)發(fā)商和物業(yè)公司有機(jī)可乘，亂收取業(yè)主費(fèi)用。想要避免此類(lèi)事情的發(fā)生，業(yè)主朋友們首先要做的就是了解交房時(shí)需要交哪些費(fèi)用。那么新房交房都有哪些費(fèi)用？接下來(lái)小編將為大家分享收房費(fèi)用有哪些，希望能夠?yàn)榇蠹姨峁┑綆椭?/p>

一、新房交房都有哪些費(fèi)用—物業(yè)費(fèi)

普通小區(qū)交一年以下物業(yè)費(fèi)并不違規(guī)。物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)辦法應(yīng)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或收費(fèi)地點(diǎn)公布。

二、新房交房都有哪些費(fèi)用—維修基金

維修基金和物業(yè)費(fèi)不同，只用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造。任何開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司都無(wú)權(quán)收取或代收大修基金，該基金應(yīng)該交給小區(qū)辦。

三、新房交房都有哪些費(fèi)用—契稅

契稅是業(yè)主取得產(chǎn)權(quán)證時(shí)向國(guó)家交的稅。繳納時(shí)間：契稅只能在過(guò)戶時(shí)交納。除稅務(wù)機(jī)關(guān)，任何單位無(wú)權(quán)代收。等房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)證之前自己到稅務(wù)局直接辦理。

四、新房交房都有哪些費(fèi)用—產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)

業(yè)主完全有權(quán)選擇自行辦理產(chǎn)權(quán)證，開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)強(qiáng)行向業(yè)主收取該筆費(fèi)用。