在一些高樓大廈，我們能夠看到有一種架空層，什么是樓房架空層？它的性能特點是什么？主要的作用有哪些？

一、樓房架空層是什么意思

1、樓房架空層是建筑的一個專用名詞，也就是說在建筑物的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)或者吊腳架，如果有空的位置，不通過回填的方式所形成的一個空間。其實在我國古代，這種房子的結(jié)構(gòu)就已經(jīng)出現(xiàn)了，比如傣家的竹樓、苗家的吊腳樓等等，包括蘇州園林都含有架空層。

2、這種架空層僅僅是通過一種結(jié)構(gòu)進行了支撐，而且沒有任何的圍護結(jié)構(gòu)，所以形成的就是一種開放的空間。以前的古建筑當(dāng)中，基本上是用木柱進行架空，也可以通過石材，基本上不會用磚。隨著現(xiàn)代建筑的不斷發(fā)展，可以通過鋼結(jié)構(gòu)或者是混凝土來架設(shè)。

3、架空層優(yōu)勢也更加的明顯，首先就是安全，而且能夠起到通風(fēng)的效果，另外還能夠節(jié)約成本，能夠充分利用更多的空間。

二、架空層有哪些優(yōu)點

1、設(shè)置架空層，地面上是沒有一層的，也就不需要什么隔離防護、更加美觀，不像住在牢籠里面一樣，而且它能夠充分的利用起來，物業(yè)公司可以把它改造成車庫或者會所出租出去，還能夠增加經(jīng)濟收入。

2、如果設(shè)置了架空層，上層結(jié)構(gòu)還可以設(shè)置其他的活動場所，汽車甚至還能夠在上面行駛。另外還可以安排停車位，或者做綠化，打造一個自然的景觀，效果都非常的好。同時這里面的通風(fēng)效果也是非常理想的，因為沒有什么阻礙物，采光也不錯，所以小區(qū)內(nèi)部如果有架空層，夏天的時候就變成了小區(qū)業(yè)主乘涼的好地方。

小編總結(jié)：以上介紹的就是架空層是什么意思，架空層的優(yōu)勢非常明顯，沿襲了古代建筑物的優(yōu)勢發(fā)展而下來的，而現(xiàn)在的架空層設(shè)計更加完美，功能更加全面，但是不能夠擅自改造，一定要保證安全性。