限購令是臨時(shí)性的針對(duì)房產(chǎn)宏觀調(diào)控的一種應(yīng)對(duì)策略，全國各地實(shí)施的情況是不一樣的，政府會(huì)在合適的時(shí)間取消這一策略，隨著限購令的取消，將會(huì)有更加系統(tǒng)的購房監(jiān)控系統(tǒng)出現(xiàn)。接下來，我們就一起來了解一下關(guān)于深圳限購房是什么時(shí)候開始的，深圳限購限貸政策*2021以及深圳限購幾套房的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、深圳限購房是什么時(shí)候開始的

　　1、深圳市于2010年9月30日出臺(tái)限購令，規(guī)定從2010年10月1日起，在深圳暫時(shí)實(shí)行限定居民家庭購房套數(shù)的政策。

　　2、限購令是臨時(shí)性的針對(duì)房產(chǎn)宏觀調(diào)控的一種應(yīng)對(duì)策略，全國各地實(shí)施的情況是不一樣的，政府會(huì)在合適的時(shí)間取消這一策略，隨著限購令的取消，將會(huì)有更加系統(tǒng)的購房監(jiān)控系統(tǒng)出現(xiàn)。

　　3、比如現(xiàn)在國內(nèi)各城市開始針對(duì)銀行對(duì)房管局聯(lián)網(wǎng)、社會(huì)所對(duì)房管局聯(lián)網(wǎng)等都是針對(duì)以后取消限購令后對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)控手段，在限購令取消以后，會(huì)有更加嚴(yán)格的監(jiān)控措施出臺(tái)。

　　二、深圳限購限貸政策*2021

　　1、深圳戶籍居民家庭、成年單身人士，包括離異人士需要在深圳市落戶滿三年，且可以提供買房那天起前在深圳市連續(xù)繳納36個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明，才可以在深圳購買商品住房。

　　2、非深圳市戶籍居民家庭、成年單身人士，包括離異人士繼續(xù)按照提供買房那天起前在深圳市連續(xù)繳納5年及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明，才可以在深圳購買住房。

　　3、夫妻離異的，任意一方從夫妻離異那天起三年內(nèi)購買商品住房的，其擁有住房套數(shù)，按離異以前家庭總套數(shù)計(jì)算。

　　三、深圳限購幾套房

　　1、深圳市戶籍居民家庭，可以在深圳市購買兩套住房;可以提供從買房那天起計(jì)算的前三年及以上在深圳市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非深圳市戶籍居民家庭，可以在深圳市購買一套住房。

　　2、對(duì)擁有一套住房、無法提供購房之日起前兩年在深圳市連續(xù)繳納兩年以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非深圳市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。

　　3、買房人家庭名下在深圳市沒有房產(chǎn)，且沒有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，繼續(xù)執(zhí)行貸款首付比例*30%的政策。

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