在國(guó)內(nèi)購(gòu)買首套房往往都會(huì)有一些政策上的優(yōu)惠，契稅優(yōu)惠就是其中之一，但對(duì)于契稅優(yōu)惠很多人還不是非常了解。那下面我們就來了解一下契稅優(yōu)惠是什么意思，順便來說一說契稅優(yōu)惠政策2020以及新房契稅2020標(biāo)準(zhǔn)方面的相關(guān)問題。

契稅優(yōu)惠是什么意思

契稅優(yōu)惠是很多人都比較關(guān)心的事情，但真正了解契稅優(yōu)惠的人卻不是很多，那下面我們就來了解一下契稅優(yōu)惠是什么意思？

契稅減免的意思是減征契稅，或者免征契稅。

有下列情形之一的，減征或者免征契稅：

1、國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征。

2、因不可抗力滅失住房而重新購(gòu)買住房的，酌情準(zhǔn)予減征或者免征。

3、房屋被縣級(jí)以上人民政府征用、占用后，重新承受房屋權(quán)屬，其成交價(jià)格或面積沒有超出規(guī)定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，免征契稅;超出的部分應(yīng)按本辦法的規(guī)定繳納契稅。

4、財(cái)政部門規(guī)定的其它減征、免征契稅的項(xiàng)目。

契稅優(yōu)惠政策2020

想要在2020年買房的人想必都非常關(guān)心2020年的契稅優(yōu)惠政策，那下面我們就來說一說契稅優(yōu)惠政策2020方面的相關(guān)問題。

對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭*住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的*征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的*征收契稅。

對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的*征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的*征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買的家庭第二套住房。

一般情況而言有下面幾個(gè)分類：90平米以下的是一個(gè)征收標(biāo)準(zhǔn)，90-144平米之間的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，144平米以上的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。如果是二套房或是三套房這不會(huì)享有優(yōu)惠政策，而且首套房的契稅*一般是在3%～5%的調(diào)整幅度內(nèi)變動(dòng)。各地根據(jù)實(shí)際情況來具體征收。

新房契稅2020標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)于新房契稅2020標(biāo)準(zhǔn)，很多人還不是非常了解，那下面小編就來給大家說一說這個(gè)問題吧！

1、如果你是購(gòu)買首套房：當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積小于或等于90平方米時(shí)，契稅*為1%；當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積大于90平方米時(shí)，契稅*在原有的基礎(chǔ)上減半，即契稅*為1.5%。

2、如果你買的是第二套房：當(dāng)交易的房屋的面積小于或等于90平方米時(shí)，契稅*為1%；當(dāng)所交易房屋的面積大于90平方米時(shí)，契稅*為2%。

3、如果你買的新房或者二手房是第三套房或以上套數(shù)：不管房屋面積大小是多少，契稅*都為3%，沒有減免的情況。