在房地產(chǎn)市場上，可供購房者選擇的戶型有很多，相較于普通住宅，躍層式住宅屬于新型的房屋類型，那么躍層式住宅優(yōu)點(diǎn)有哪些呢?接下來小編就為大家?guī)黻P(guān)于這方面的相關(guān)內(nèi)容介紹，希望可以給大家?guī)韼椭?/p>

　　一、躍層式住宅優(yōu)點(diǎn)

　　1、更好的照明表面提供高質(zhì)量的照明和通風(fēng)效果。

　　2、室內(nèi)面積大，布局緊湊，能滿足不同需求人群的住房需求。

　　3、功能清晰完整，上下兩層隔離，相互干擾小。

　　4、在高層建筑中，由于每兩層設(shè)置一個(gè)電梯平臺(tái)，可以減少電梯公共平臺(tái)的面積，提高空間使用效率。

　　二、購買躍層式住宅注意事項(xiàng)

　　1、檢查戶型合理性

　　購買躍層公寓時(shí)，買家應(yīng)檢查公寓的合理性和空間利用率，關(guān)注公寓內(nèi)的實(shí)際利用率，切不可只被新穎的躍層空間所吸引。有的樓層會(huì)為了跳樓而跳樓，強(qiáng)行將房屋面積分成兩層，導(dǎo)致室內(nèi)居住舒適度下降。

　　另外，購房者需要注意隱私，臥室是否需要與客廳、餐廳分開，各個(gè)房間門的朝向是否合理。

　　2、關(guān)注房屋采光

　　市場上有一些樓房多梯多戶，很難實(shí)現(xiàn)南北通透。即使有的房子號稱南北向，如果朝北的窗戶準(zhǔn)時(shí)朝向樓道或者建筑的采光井，同樣的通風(fēng)也會(huì)打折扣。

　　3、關(guān)注過道設(shè)計(jì)

　　大多數(shù)復(fù)式住宅的空間格局是一樣的。一樓多設(shè)計(jì)為客廳、餐廳、廚房，二樓為臥室、書房。但購房者除了考慮空間格局外，還需要知道走道所占的空間。如果占地面積過大，會(huì)影響其他空間布局。