許多貸款買房的人表示，“選擇等額本金后悔了”，那么這是怎么回事呢？還有人會遇到等額本金銀行不給批等情況，那么這又是什么原因呢？下面就和小編一起來文中具體了解一下，順便來說說被銀行忽悠辦了等額本息，感興趣的朋友一起來看看吧。

一、選擇等額本金后悔了

1、許多貸款買房的人表示，“選擇等額本金后悔了”，那么這是怎么回事呢？選擇等額本金的*，前期每月還款多，故還款壓力大；如果不能按時歸還就會造成貸款逾期影響征信；此外，每個月還款數(shù)字不一樣，難記。

2、等額本金還款*比較適合收入高、還款能力比較強的購房者，這一點一定要根據(jù)自身實際經(jīng)濟情況來決定，不可強求，否則前期可能會很難承受這么大的還貸壓力。

3、等額本金是將本金每月等額償還，然后根據(jù)剩余本金計算利息，所以初期由于本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時間每月遞減。

二、等額本金銀行不給批

1、在貸款買房的時候，許多人會遇到“等額本金銀行不給批”的問題，那么這是怎么回事呢？之所以有一部分銀行并不允許或不同意貸款申請人采用等額本金的還款*，就是因為等額本金的還款*會讓每個月的還款，而不斷的變化，很有可能會因為弄錯還款額，而導致逾期的現(xiàn)象出現(xiàn)。

2、有些人想要采用等額本金的還款*，但是對于銀行方面來說，他們可能并不允許貸款申請人采用等額本金的還款*，在這種情況下有一部分人想要投訴，但如果在簽訂合同之前就已經(jīng)說明了這種情況，此時就不屬于是違約行為，是不能投訴的。

3、在銀行辦理貸款之后，除了可以選擇等額本金的還款*之外，也可以選擇等額本息的*，這是銀行默認采用的*，當然除此之外也包括一次性還本付息和先息后本的*。

三、被銀行忽悠辦了等額本息

1、等額本息還款法是指借款人借到的本金和借款期限內(nèi)利息的總和除以借款期限，每個月還相同金額的貸款。許多人在使用這種*后表示，被銀行忽悠辦了等額本息，那么這是怎么回事呢？

2、一般房貸都采取這種還款*，因為銀行也算賬了，這種還貸*，銀行收取的利息高，但如果不用這種還款*，有的銀行可能不貸款，或者貸款批不下來。所以銀行一般都喜歡用這種*計算貸款還款額和每期還款額。

3、采用等額本息的話，前期還款本金少，利息多，后期的貸款利息已在前期還款額中提前支付了。如果選擇提前還款，對借款人是不利的。選擇等額本息的傾向于不提前還款。所以選擇等額本息對銀行有利，銀行會優(yōu)先讓你選等額本息，當然如果你不同意，可以換成等額本金。