現(xiàn)如今房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商面對(duì)競(jìng)爭(zhēng)激烈的房產(chǎn)市場(chǎng)，不再僅僅推出大戶型、小戶型的住房，還會(huì)推出躍層和復(fù)式這樣的房型。很多的年輕人會(huì)被其獨(dú)特新穎的設(shè)計(jì)所吸引，但大家只知道躍層和復(fù)式都是兩層樣式的，卻不了解復(fù)式和躍層有什么區(qū)別，下面小編來(lái)為大家介紹兩者的不同，以及復(fù)式和躍層哪個(gè)好相關(guān)內(nèi)容！

一、復(fù)式定義

就房屋層高來(lái)看，復(fù)式房屋層高比普通房屋要高一些，可以在局部掏出夾層，用來(lái)布置臥室書(shū)房等，通過(guò)內(nèi)部的樓梯上下*，增加有限空間的使用面積，提高利用率。雖然分上下兩部分，但在概念上還是一層。

二、躍層定義

躍層是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過(guò)公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接。躍層住宅是一套住宅占兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯*上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，還可以設(shè)計(jì)一間臥室；二層安排臥室、書(shū)房、衛(wèi)生間等。

三、復(fù)式和躍層哪個(gè)好

復(fù)式設(shè)計(jì)新潮有個(gè)性，比較符合現(xiàn)代年輕人的審美及生活習(xí)慣。上下兩層，延伸了空間的使用；功能分區(qū)較為鮮明合理，隱私性好，購(gòu)買(mǎi)的成本相對(duì)較小。而躍層結(jié)構(gòu)上看安全性比較高，上下層承重相同；層高相同，使用率較高，明確的功能分區(qū)，每層采光通風(fēng)都比較好。

對(duì)于購(gòu)房者而言，在挑選躍層或復(fù)式住宅時(shí)首先要看房屋平面設(shè)計(jì)是否合理，考慮各功能區(qū)間劃分是否清晰，而且一定不要忘記關(guān)注一下實(shí)際使用率，以及小區(qū)的容積率，切不能只被新奇的空間吸引，這樣反而買(mǎi)到不好用的戶型。至于哪個(gè)好，蘿卜白菜各有所愛(ài)，還是要看自己了。

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