惠州是廣東省的地級市，由于特殊的地理位置，現(xiàn)已成為珠江三角洲中心城市之一。因此，越來愈多的人想要在惠州買房定居。不過，在此之前*先了解清楚惠州的房價。下面就和小編一起來看看惠州未來房價能上2萬嗎，順便來說說惠州近十年房價走勢以及惠州未來5到10年房價。

一、惠州未來房價能上2萬嗎

1、惠州未來房價能上2萬嗎？從目前的情況來看，惠州臨深地區(qū)（大亞灣西區(qū)，惠陽淡水）可以突破兩萬，惠州整個市的房價不會突破三萬。臨深，臨近深圳14號線地鐵口的樓盤升值空間*！如龍光城、錦繡壹號、德州城、卓越東部蔚藍海岸、碧桂園深薈城等，還有惠州南站旁邊的號稱惠州*神盤“星河丹堤”。這些個地段特別好的樓盤突破2.5萬+都有可能。這些樓盤現(xiàn)在已經(jīng)賣到1.6萬+了。

2、理由很簡單，現(xiàn)在深圳樓市政策不明朗，受調(diào)控影響，龍崗和坪山房價是不會有太大漲幅的。但是如果深圳地鐵14號線和地鐵16號線一旦通車，（計劃2022年通車），房價會上漲一波。

3、粵港澳大灣區(qū)的國家戰(zhàn)略輻射下，城市發(fā)展會很迅速。目前大亞灣的房價不高，整個大灣區(qū)，香港是*的高點，現(xiàn)在香港*貴的住宅價格已經(jīng)到了100多萬港幣一平米，從香港往深圳輻射，現(xiàn)在深圳*貴的是20多萬、30萬，這中間有幾倍的差距。現(xiàn)在在整個大灣區(qū)緊鄰深圳的地方還能買到2萬左右的房子，這其實和整個大灣區(qū)*點相比有50倍的差距，從中長線來看，大亞灣一定會出現(xiàn)一個上漲的過程。

二、惠州近十年房價走勢

1、從現(xiàn)在的情況來看，惠州近十年房價走勢不會大漲也不會大跌。隨著惠莞及廣深輕軌開通，還有正在如火如荼進行中的贛深高鐵。深圳東莞上班，惠州安家模式漸漸變成事實?；葜莸沫h(huán)境，交通，教育與市政也在批評與置疑聲中慢慢改善。來惠州置業(yè)的人也在慢慢增多。

2、未來房價上漲是肯定的，只是現(xiàn)在來說不會有太大的波動，用簡單一點的話來說，只要物價上漲，房價就肯定會上漲。

3、隨著國家的調(diào)控多多少少會對當?shù)卣烷_發(fā)商有了一定的限制，這樣也是更好的去維護整個房地產(chǎn)的秩序。別看現(xiàn)在房子多，但是對于深圳的購買力來說，這是遠遠不夠的。光是深圳的租房人口數(shù)量就已經(jīng)達到1400多萬，可想想還有多少的人需要在這周邊購房。

三、惠州未來5到10年房價

1、從整體情況來看，惠州未來5到10年房價應(yīng)該是上漲的。2019年，惠州各條道路，以及規(guī)劃的主干道相繼開通以及翻新，全部鋪上了柏油，煥然一新，不再是那種破敗的場景，這也是惠州發(fā)展速度的一種展示！

2、作為臨深區(qū)域，依托優(yōu)越的區(qū)位及飛速發(fā)展的交通建設(shè)，如今惠陽已率先進入了“融城時代”，實現(xiàn)“深惠半小時生活圈”。但惠陽絕不止于此，更多便捷的交通規(guī)劃設(shè)施仍在如火如荼地落地完善中，未來惠陽將構(gòu)建一個“對內(nèi)大循環(huán)、對外大聯(lián)通”的立體交通網(wǎng)絡(luò)。

3、隨著2022年深圳14號線地鐵沙田站的完工以及開通，惠州將加速與深圳的同城化，房價上漲無疑，只是看誰來抓住這個機遇而已！

4、因此，從以上城市建設(shè)來說，未來惠州的房價應(yīng)該是上漲的，但是具體漲幅不好確定。

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