這幾年下來(lái)，我們國(guó)家的房?jī)r(jià)一直在上漲，一些部門(mén)也出了一些控制房?jī)r(jià)的政策，但是房?jī)r(jià)很高，一些人還是買(mǎi)不起。在生活中，這算是一件大事了，房?jī)r(jià)的上漲或者是下跌，都是人們關(guān)心的事情，在買(mǎi)房的時(shí)候，有的人可能慶幸自己早點(diǎn)買(mǎi)，但是有的人卻覺(jué)得自己可以晚一點(diǎn)買(mǎi)。為什么房?jī)r(jià)下跌，卻更少人買(mǎi)房了？很多人不知道其中貓膩。

有的人覺(jué)得很奇怪，雖然之前的房?jī)r(jià)很高，但還是有很多人買(mǎi)的。為什么到了2018年的時(shí)候，情況就變了？一些地方的房?jī)r(jià)降了非常多，但是購(gòu)買(mǎi)的人卻很少。這樣的下降也只是在部分地方，一些二線城市是非常火熱的，還有一些三四線城市，基本上已經(jīng)飽和了。

首先，是因?yàn)楹芏嗳硕荚谟^望，就像*一樣。*是可以的，不*也是可以的。買(mǎi)房子的人也是這樣，現(xiàn)在不買(mǎi)好像也不是很急，所以都想用*的價(jià)格買(mǎi)回來(lái)，*是剛買(mǎi)回來(lái)的時(shí)候，房?jī)r(jià)就上漲了。所以說(shuō)，房?jī)r(jià)下跌的時(shí)候，很多人就開(kāi)始猶豫了，大部分的人害怕自己現(xiàn)在買(mǎi)的話不劃算，很多人都想看看，明天價(jià)格還會(huì)不會(huì)再下跌。在這樣的情況下，很多人都會(huì)等待。

其次，就算是價(jià)格跌了一點(diǎn)，200萬(wàn)降到了180萬(wàn)，對(duì)于大部分的人來(lái)說(shuō)，這是沒(méi)什么區(qū)別的，下跌的幅度很小。比如說(shuō)深圳，在今年的時(shí)候房?jī)r(jià)下降了400元，這些錢(qián)和房?jī)r(jià)比起來(lái)，差距是很大的。另外，房子價(jià)格下跌了，一些開(kāi)發(fā)商肯定就想著從別的地方補(bǔ)回來(lái)，所以就在裝修上做了一些改變，現(xiàn)在很多地方的房子一平米就要2000多元的裝修費(fèi)，并且是加在首付里面的，你不想要都不行。

*，要是你買(mǎi)一套100平米的房子，裝修費(fèi)就要20多萬(wàn)了，可能比首付還要貴。這樣的話，月供就貴了很多，一些人就不打算在這時(shí)候購(gòu)買(mǎi)了。就算是價(jià)格跌了，但是買(mǎi)不起的人還是買(mǎi)不起的，不會(huì)因?yàn)橐稽c(diǎn)下跌，就買(mǎi)得起了。

前幾年，像2008年、2014年、2015年這幾年的房?jī)r(jià)都是很低的，但是人們還是在觀望。到2016年想買(mǎi)的時(shí)候，價(jià)格已經(jīng)和原來(lái)不一樣了。一些人看到房?jī)r(jià)變高了，擔(dān)心以后會(huì)更高，所以大部分的人都是在2016年的時(shí)候買(mǎi)房子。因?yàn)橘I(mǎi)的人變多了，價(jià)格自然也就更貴了。

總的來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)是很奇妙的，總體上跌的不是很多，但是有些地方已經(jīng)是接受不了。據(jù)央行的數(shù)據(jù)顯示，現(xiàn)在已經(jīng)下跌得差不多了。所以很多人還是在觀望，想等到*的時(shí)候買(mǎi)。這也就是為什么價(jià)格變低，買(mǎi)的人卻變少的原因，很多人不知道其中“貓膩”。

（文章來(lái)源生活科普小探索，圖片來(lái)自網(wǎng)絡(luò)）

>>點(diǎn)此獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師*量房設(shè)計(jì)