購(gòu)房契稅新政策2020

1、關(guān)于購(gòu)房契稅新政策2020，2020年8月11日，中華人民共和國(guó)第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十一次會(huì)議通過了《中華人民共和國(guó)契稅法》，該法自2021年9月1日起施行。

2、新契稅法第三條規(guī)定：契稅*為百分之三至百分之五。*的《契稅法》還強(qiáng)調(diào)了各地可以按照前規(guī)定施行差別契稅，并沒有強(qiáng)制按照房產(chǎn)交易按照百分之三至百分之五的*，可以適當(dāng)?shù)恼{(diào)整優(yōu)惠政策，且各地沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。

3、*《契稅法》增加了免契稅的范圍，夫妻之間變更、法定繼承人繼承房產(chǎn)，不需要繳納契稅。

購(gòu)房契稅返還政策

關(guān)于購(gòu)房契稅返還政策，對(duì)于不同的地區(qū)來說，對(duì)應(yīng)的政策是不同的，以下是詳細(xì)內(nèi)容介紹。

1、廣西欽州：3月契稅補(bǔ)貼*；4月補(bǔ)貼80%

2月25日，廣西欽州市人民政府辦公室發(fā)布《關(guān)于有效應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》，對(duì)于購(gòu)房者在相應(yīng)的時(shí)間段買房實(shí)施契稅補(bǔ)貼。

具體如下：

3月份在該市本級(jí)購(gòu)買新建商品房（含住宅、商業(yè)、辦公）的，按已繳契稅為基數(shù)，契稅補(bǔ)貼比例為*。4月份契稅補(bǔ)貼比例為80%。5、6月份契稅補(bǔ)貼比例為50%。7-12月份在該市本級(jí)購(gòu)買首套新建商品住房的，按已繳契稅為基數(shù)，契稅補(bǔ)貼比例為50%。

2、蘭州：商業(yè)地產(chǎn)首付降至50%

4月14日，蘭州市人民政府官網(wǎng)發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革完善住房供應(yīng)體系的實(shí)施意見》。

提出，根據(jù)市場(chǎng)運(yùn)行情況，調(diào)整商業(yè)地產(chǎn)貸款的首付款比例，由現(xiàn)行的70%調(diào)整為50%。

3、深圳：放寬商品房預(yù)售條件

深圳市住建局官網(wǎng)16日發(fā)布的消息，深圳市住建局、深圳市規(guī)劃和自然資源局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情促進(jìn)城市更新等相關(guān)工作的通知》。

通知明確了加快商品房供應(yīng)、緩解企業(yè)*壓力、允許延期繳納土地出讓價(jià)款等多個(gè)事項(xiàng)。

5、湖南資興：購(gòu)房按契稅50%給予補(bǔ)貼

4月15日，湖南郴州資興市人民政府官網(wǎng)發(fā)布《資興市支持促進(jìn)房地產(chǎn)健康穩(wěn)定發(fā)展若干措施》的通知。明確鼓勵(lì)合理住房消費(fèi)，給予特定人群購(gòu)房安家補(bǔ)貼。

以上政策來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

不領(lǐng)房產(chǎn)證可以暫時(shí)不交契稅

1、不領(lǐng)房產(chǎn)證可以暫時(shí)不交契稅？一般來說，不領(lǐng)房產(chǎn)證不可以暫時(shí)不交契稅，無(wú)論是什么時(shí)候領(lǐng)取房產(chǎn)證，契稅都是需要及時(shí)繳納的。

2、買房契稅一般都是交房之前繳納，有的是在辦理公積金房貸之前繳納，在接到交稅通知的10個(gè)工作日內(nèi)辦理。每個(gè)地方的繳存標(biāo)準(zhǔn)不同，具體參考當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)。

3、《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例契稅相關(guān)條例》：契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。納稅人辦理納稅事宜后，契稅征收機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)向納稅人開具契稅完稅憑證。

4、依據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第四條規(guī)定：國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定到房屋所在地的人民政府房地產(chǎn)行政主管部門申請(qǐng)房屋權(quán)屬登記，領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書。

以上就是關(guān)于購(gòu)房契稅的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。