根據(jù)北京兩限房政策的規(guī)定，有兩種情況：
1,限價房規(guī)定5年內購買后不得出售，非要出售的話，只能出售給政府.
2,在取得房屋所有權證或契稅完稅證明滿5年，可以上市交易

北京兩限房可以買賣，條件是5年以上才能買賣，而且要辦理以下手續(xù)：

購房人取得房屋權屬證書后五年內不得轉讓所購住房.確定需要轉讓的，可向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請回購，回購價格按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素確定，回購住房繼續(xù)用作限價商品住房向符合條件家庭供應.
1,限價房規(guī)定5年內購買后不得出售，非要出售的話，只能出售給政府.
2,在取得房屋所有權證或契稅完稅證明滿5年，可以上市交易.上市交易時，政府在同等條件下，擁有優(yōu)先回購權.出售時應按屆時同地段普通商品房指導價與限價房價格之差的35%上交土地金.

2016年北京兩限房買賣政策：

1、限價房規(guī)定5年內購買后不得出售，非要出售的話，只能出售給政府。
2、在取得房屋所有權證或契稅完稅證明滿5年，可以上市交易。上市交易時，政府在同等條件下，擁有優(yōu)先回購權。出售時應按屆時同地段普通商品房指導價與限價房價格之差的35%上交土地*金。

北京兩限房可以買賣，條件是5年以上才能買賣，而且要辦理以下手續(xù)：

購房人取得房屋權屬證書后五年內不得轉讓所購住房。確定需要轉讓的，可向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請回購，回購價格按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素確定，回購住房繼續(xù)用作限價商品住房向符合條件家庭供應。

根據(jù)北京兩限房政策的規(guī)定，有兩種情況：
1、限價房規(guī)定5年內購買后不得出售，非要出售的話，只能出售給政府。
2、在取得房屋所有權證或契稅完稅證明滿5年，可以上市交易