南京是江蘇省的省會(huì)，經(jīng)濟(jì)十分發(fā)達(dá)，在這里買(mǎi)房的人也是非常多的。然而南京也是一個(gè)限購(gòu)城市，外地人想在這里買(mǎi)房，需要滿(mǎn)足南京的購(gòu)房條件才行，其中*重要的就是社保了，下面就來(lái)為大家介紹外地人南京買(mǎi)房條件2020新政，無(wú)社保怎么在南京買(mǎi)房，南京2020放開(kāi)限購(gòu)，一起來(lái)看看吧。

一、外地人南京買(mǎi)房條件2020新政

南京是 大家非常熟知的城市了，GDP在全國(guó)城市排前列，跟多外地人都想在這座城市安居樂(lè)業(yè)。那么，外地人南京買(mǎi)房條件2020新政有哪些？下面小編來(lái)為大家講解一下吧。

限購(gòu)數(shù)量：限購(gòu)1套，名下已有住房的，不得新購(gòu)。

購(gòu)房要求：

1、自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在南京累計(jì)繳納2年及以上社?；騻€(gè)人所得稅，不得補(bǔ)繳。

2、或者有中*職稱(chēng)或碩士學(xué)歷以上。

備注：

1、新購(gòu)住房在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。通過(guò)贈(zèng)與*轉(zhuǎn)讓住房的，贈(zèng)與人滿(mǎn)3年后方可再次購(gòu)買(mǎi)住房。通過(guò)贈(zèng)與*取得住房的家庭或居民，執(zhí)行住房限購(gòu)政策。

2、2018年8月13日起，在全市范圍內(nèi)暫停向企事業(yè)單位及其他機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售商品住房。

二、無(wú)社保怎么在南京買(mǎi)房

無(wú)社保怎么在南京買(mǎi)房？一般來(lái)說(shuō)，外地人在南京買(mǎi)房首先需要的就是社保了，但是以下兩個(gè)區(qū)可以不用社保就可以買(mǎi)房，一個(gè)是高淳區(qū)，另一個(gè)是六合區(qū)，但是也需要滿(mǎn)足一定的條件。

南京高淳區(qū)：

2019年6月4日起，買(mǎi)房政策發(fā)生了新的變化。打算在南京市高淳區(qū)購(gòu)房不再需要兩年的社?；騻€(gè)稅證明了。也就是說(shuō)，如果你沒(méi)有滿(mǎn)足社保和個(gè)稅要求，只要你符合下面的兩個(gè)條件之一，也可以在南京高淳區(qū)買(mǎi)房。

1、持有南京市居住證；

2、在南京工作，有用工單位的勞務(wù)合同，工作單位也有營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

南京六合區(qū)：

2019年10月16日起，買(mǎi)房政策發(fā)生了新的變化。不再需要兩年的社?；騻€(gè)稅證明了。也就是說(shuō)，如果你沒(méi)有滿(mǎn)足社保和個(gè)稅要求，只要你符合下面的兩個(gè)條件，也可以在南京六合區(qū)買(mǎi)房。

1、持有南京市居住證；

2、有大專(zhuān)及大專(zhuān)以上學(xué)歷。

這一政策的調(diào)整僅限于在六合區(qū)購(gòu)房，外地人在其他區(qū)域購(gòu)房的話，還得按原有的限購(gòu)條件辦理。

三、南京2020放開(kāi)限購(gòu)

南京樓市前幾年已經(jīng)實(shí)施了限購(gòu)，也就是說(shuō)無(wú)論本地人還是外地人在南京買(mǎi)房，都會(huì)有一定的限制，那么南京2020放開(kāi)限購(gòu)嗎？

2020年南京樓市不會(huì)取消限購(gòu)。南京現(xiàn)在執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”的限購(gòu)政策，持有南京戶(hù)籍的家庭，在本市限購(gòu)區(qū)只能購(gòu)買(mǎi)2套住房，非南京戶(hù)籍家庭要能提供三年內(nèi)，連續(xù)繳交2年社保或個(gè)稅的證明文件，而且只限購(gòu)1套，如果購(gòu)房者在其他城市有房，或有申請(qǐng)過(guò)購(gòu)房貸款，首付要按照二套房來(lái)執(zhí)行。

南京買(mǎi)房新政策2020：

1、本市戶(hù)籍限購(gòu)范圍：南京主城區(qū)(不含六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū))。限購(gòu)數(shù)量：本市戶(hù)籍家庭*多可購(gòu)買(mǎi)2套，名下已有2套及以上住房的，不得新購(gòu)；本市戶(hù)籍單*多可購(gòu)買(mǎi)1套，名下已有1套及以上住房的，不得再購(gòu)買(mǎi)住宅。

2、非本市戶(hù)籍限購(gòu)范圍：全市范圍內(nèi)限購(gòu)數(shù)量：限購(gòu)1套，名下已有住房的，不得再購(gòu)買(mǎi)住宅。購(gòu)房要求：

（1）自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在南京累計(jì)繳納2年及以上社保或個(gè)人所得稅，不得補(bǔ)繳。

（2）或者有中*職稱(chēng)或碩士學(xué)歷以上。