我們都知道，在買房貸款之前需要查詢個人征信，如果征信不通過將無法進(jìn)行貸款事宜。有些好奇自己的征信狀況如何，就回去查，但是過來人告訴你，千萬不要亂查個人征信！今天小編就為大家詳細(xì)介紹個人征信對個人貸款的影響，看看買房征信過不了怎么辦，給有需要的朋友提供參考。

一、千萬不要亂查個人征信

1、征信的信是信用，這個信用是和金錢有關(guān)的。所以簡單來說，征信報(bào)告就是你與金融機(jī)構(gòu)發(fā)生業(yè)務(wù)關(guān)系的信息報(bào)告。比如有沒有在銀行借錢，借了有沒有還錢。這些信息都會出現(xiàn)在征信報(bào)告上。

2、聽到個人征信很多人都很好奇，我的征信到底是什么樣子的，會不會有逾期等不良影響，然后就會尋求途徑去進(jìn)行查詢。建議大家千萬不要一直去查看自己的征信報(bào)告，不然自己的征信會花，需要貸款時(shí)會受到很大的影響。

3、當(dāng)你在申請信用卡、房貸、車貸等時(shí)，都會授權(quán)銀行查詢個人的信用記錄，而這類查詢?nèi)绻螖?shù)過多確實(shí)會產(chǎn)生負(fù)面影響。如果一段時(shí)間內(nèi) ，信用報(bào)告因?yàn)橘J款，信用卡審批等原因多次被不同的銀行或其他放貸機(jī)構(gòu)查詢，卻顯示該客戶沒有得到新貸款或者沒有成功申請到信用卡，則說明客戶財(cái)務(wù)狀況不好，這樣是非常容易被銀行拒卡的，甚至連申請房貸也會有影響。

二、個人征信對個人貸款的影響

1、如果大家想要在銀行貸款買房子，那就不能忽略自己的個人征信情況，因?yàn)閭€人征信對個人貸款的影響很大。如果個人征信出現(xiàn)不良記錄，房貸申請有可能就無法通過審批。

2、兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款或累計(jì)六次逾期還款，銀行拒貸。征信特別好（無逾期）的貸款人首套貸款可享利率優(yōu)惠（部分銀行）；征信不好，銀行會根據(jù)具體情況上浮利率或拒貸。

3、越來越多的公司也開始在招聘時(shí)引入第三方信用評價(jià)體系。不少用工單位在對藍(lán)領(lǐng)員工進(jìn)行招聘時(shí)，也逐漸將信用評價(jià)納入招聘條件范圍內(nèi)。因此個人征信有污點(diǎn)，有可能會影響工作，比如說不能考公務(wù)員，不能從事特定行業(yè)或項(xiàng)目。

3、除此之外，如果查詢個人征信次數(shù)太多，也容易被銀行拒貸，這點(diǎn)需要引起重視。

三、買房征信過不了怎么辦

1、買房征信過不了是一件令人頭大的事，銀行和貸款機(jī)構(gòu)通常都不會批貸。所以對于那些征信不好的借款人，想要成功申請到房貸，只能先去把個人信用養(yǎng)好。除此之外，千萬不要在短時(shí)間內(nèi)頻繁申請，這樣只會讓申請變得更加困難。

2、買房征信過不了主要分為以下幾種情況：

（1）如果征信出現(xiàn)凍結(jié)、呆賬記錄，但你認(rèn)為非本人原因造成的，可以向相關(guān)銀行和人民銀行派出機(jī)構(gòu)提出異議，確認(rèn)屬實(shí)的話可由銀行提交人民銀行修改征信記錄。

（2）如果征信有逾期記錄，那就要看發(fā)生了多長時(shí)間，銀行在審核購房意向者征信時(shí)通常注意的是近兩年以內(nèi)的信用記錄，逾期時(shí)間超過兩年并且近期信用良好的話，買房貸款問題不大。

（3）如果個人征信上出現(xiàn)了出現(xiàn)凍結(jié)、呆賬、資產(chǎn)處置、擔(dān)保損失等字眼，那么再想要貸款買房就非常困難，可以說是沒有機(jī)會了。

3、借款人若急需辦理房貸的話，因?yàn)槎虝r(shí)間內(nèi)征信沒法馬上變好，所以借款人可以選擇提供個人財(cái)產(chǎn)做抵押；或者找專業(yè)的擔(dān)保公司、資質(zhì)好的人為自己的貸款做擔(dān)保，這樣可以增加房貸審批通過的幾率。