我們都知道，在買房貸款之前需要查詢個人征信，如果征信不通過將無法進行貸款事宜。有些好奇自己的征信狀況如何，就回去查，但是過來人告訴你，千萬不要亂查個人征信！今天小編就為大家詳細介紹個人征信對個人貸款的影響，看看買房征信過不了怎么辦，給有需要的朋友提供參考。

一、千萬不要亂查個人征信

1、征信的信是信用，這個信用是和金錢有關的。所以簡單來說，征信報告就是你與金融機構發(fā)生業(yè)務關系的信息報告。比如有沒有在銀行借錢，借了有沒有還錢。這些信息都會出現在征信報告上。

2、聽到個人征信很多人都很好奇，我的征信到底是什么樣子的，會不會有逾期等不良影響，然后就會尋求途徑去進行查詢。建議大家千萬不要一直去查看自己的征信報告，不然自己的征信會花，需要貸款時會受到很大的影響。

3、當你在申請信用卡、房貸、車貸等時，都會授權銀行查詢個人的信用記錄，而這類查詢如果次數過多確實會產生負面影響。如果一段時間內 ，信用報告因為貸款，信用卡審批等原因多次被不同的銀行或其他放貸機構查詢，卻顯示該客戶沒有得到新貸款或者沒有成功申請到信用卡，則說明客戶財務狀況不好，這樣是非常容易被銀行拒卡的，甚至連申請房貸也會有影響。

二、個人征信對個人貸款的影響

1、如果大家想要在銀行貸款買房子，那就不能忽略自己的個人征信情況，因為個人征信對個人貸款的影響很大。如果個人征信出現不良記錄，房貸申請有可能就無法通過審批。

2、兩年內連續(xù)三次逾期還款或累計六次逾期還款，銀行拒貸。征信特別好（無逾期）的貸款人首套貸款可享利率優(yōu)惠（部分銀行）；征信不好，銀行會根據具體情況上浮利率或拒貸。

3、越來越多的公司也開始在招聘時引入第三方信用評價體系。不少用工單位在對藍領員工進行招聘時，也逐漸將信用評價納入招聘條件范圍內。因此個人征信有污點，有可能會影響工作，比如說不能考公務員，不能從事特定行業(yè)或項目。

3、除此之外，如果查詢個人征信次數太多，也容易被銀行拒貸，這點需要引起重視。

三、買房征信過不了怎么辦

1、買房征信過不了是一件令人頭大的事，銀行和貸款機構通常都不會批貸。所以對于那些征信不好的借款人，想要成功申請到房貸，只能先去把個人信用養(yǎng)好。除此之外，千萬不要在短時間內頻繁申請，這樣只會讓申請變得更加困難。

2、買房征信過不了主要分為以下幾種情況：

（1）如果征信出現凍結、呆賬記錄，但你認為非本人原因造成的，可以向相關銀行和人民銀行派出機構提出異議，確認屬實的話可由銀行提交人民銀行修改征信記錄。

（2）如果征信有逾期記錄，那就要看發(fā)生了多長時間，銀行在審核購房意向者征信時通常注意的是近兩年以內的信用記錄，逾期時間超過兩年并且近期信用良好的話，買房貸款問題不大。

（3）如果個人征信上出現了出現凍結、呆賬、資產處置、擔保損失等字眼，那么再想要貸款買房就非常困難，可以說是沒有機會了。

3、借款人若急需辦理房貸的話，因為短時間內征信沒法馬上變好，所以借款人可以選擇提供個人財產做抵押；或者找專業(yè)的擔保公司、資質好的人為自己的貸款做擔保，這樣可以增加房貸審批通過的幾率。