由于現(xiàn)在可供我們所利用的土地越來越少，因此房子是蓋的越來越高了，但是跟很多的摩天大樓相比不得不說小高層的房子還是比較受歡迎的，那么小高層是多少層?接下來大家就跟著小編一起來了解一下吧。

　　一、小高層是多少層

　　8-11層的住宅，作為住宅來說小高層住宅是指8-11層的住宅，這種小高層住宅里面有載人電梯可沒有消防電梯，之所以小高層住宅的概念里面不把7層算在里面，是因為6+1的躍層的住宅是可以不設電梯的。所以小高層雖然是高層住宅，但是因為樓層比較低又具有多層住宅的某些特點因此得到了越來越多消費者的喜歡。

　　二、小高層優(yōu)點

　　1、小高層住宅可以發(fā)揮多層住宅平面布局的優(yōu)點，如南北朝向而且在采光通風方面則更有優(yōu)勢一點，空氣質(zhì)量景觀質(zhì)量一般優(yōu)于多層。

　　2、小高層住宅的建造成本較多層住宅增加的比較有限沒有增加過多的購買負擔。

　　3、小高層住宅大多采取一梯兩戶的格局，避免了高層住宅的有部分房屋朝向不好的問題。

　　4、小高層住宅較一般住宅的建筑質(zhì)量有較大的提高，施工質(zhì)量及住宅的使用壽命都較以往磚混的多層住宅更高一些

　　5、由于設計了電梯但是樓層又不是很高，增加了居住的舒適感，可是容積率的限制與高層相比小高層的價格一般比同區(qū)位的高層住宅高，這就要求開發(fā)商在提高品質(zhì)方面花更大的心思。