我國出現(xiàn)這樣一個(gè)現(xiàn)象，有房的人希望房價(jià)上漲，沒房的人希望房價(jià)下跌，但房價(jià)上漲還是下跌并不是以個(gè)人意志為轉(zhuǎn)移的，而是會出現(xiàn)一些前兆。那么房價(jià)大跌前有什么前兆呢？下面我們就來詳細(xì)介紹一下房價(jià)大跌前的5個(gè)詭異現(xiàn)象，希望可以給大家一些幫助和啟示！

一、土地供應(yīng)量大增

房價(jià)是由土地成本來決定的，如果一個(gè)城市短時(shí)間內(nèi)土地供應(yīng)量大量增加，開發(fā)商到處開放新的樓盤，而這些樓盤周圍人口又稀少的話，那么購房者就要小心了，這個(gè)城市的房價(jià)有可能會下跌，要慎重選擇。

二、*渠道較多

從*渠道上來看，股市、黃金的*風(fēng)險(xiǎn)比較大，虧損比較嚴(yán)重，大量*紛紛流入了樓市，導(dǎo)致房價(jià)推高。若*者的*渠道增加了，不再局限于房產(chǎn)*，那么房價(jià)就會下跌，恢復(fù)到平均價(jià)。

三、開發(fā)商謹(jǐn)慎拿地

一個(gè)城市的房價(jià)走勢，開發(fā)商比普通購房者更為敏銳，更有發(fā)言權(quán)，若你看到開發(fā)商不再瘋狂買地，而是小心謹(jǐn)慎的評估，這就意味著，這個(gè)城市的房價(jià)將下跌，購房者在買房時(shí)要小心謹(jǐn)慎。

四、樓市庫存嚴(yán)重

從房子庫存情況來看，一個(gè)城市若房價(jià)居高不小，但庫存嚴(yán)重的話，那這個(gè)城市的房子必然會出現(xiàn)下跌的現(xiàn)象。

五、買房的人減少

大部分購房者都有追漲殺跌的心理，若一個(gè)城市買房的人突然少了，那就要小心了，有可能這個(gè)這個(gè)城市的房價(jià)即將下跌，有需要買房的朋友，可以在等等，等房價(jià)松動后在入手。（來源：*）

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