長(zhǎng)沙是湖南省的省會(huì)城市，也是國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)長(zhǎng)江中游地區(qū)重要的中心城市，近年來(lái)的發(fā)展是非常不錯(cuò)的，因此越來(lái)越多人會(huì)選擇到長(zhǎng)沙買房安家，必須符合長(zhǎng)沙限購(gòu)政策2020。那么長(zhǎng)沙有什么辦法繞過(guò)限購(gòu)？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，看看長(zhǎng)沙特批不限購(gòu)的樓盤。

一、長(zhǎng)沙限購(gòu)政策2020

長(zhǎng)沙實(shí)行限購(gòu)政策，關(guān)于長(zhǎng)沙限購(gòu)政策2020的具體內(nèi)容如下：

1、限購(gòu)區(qū)域

包括芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)、長(zhǎng)沙縣。

2、限購(gòu)條件

（1）本市戶籍家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已有2套及以上住房的，不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)再購(gòu)買商品住房；本市戶籍成年單身家庭已有1套及以上住房的，不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)再購(gòu)買商品住房。

（2）非本市戶籍家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已有1套及以上住房的，不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)再購(gòu)買商品住房。在本市穩(wěn)定就業(yè)且無(wú)住房的，在本市連續(xù)繳納24個(gè)月的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)，在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)1套商品住房。

3、其他購(gòu)房情況及注意事項(xiàng)

（1）如果是通過(guò)社保在長(zhǎng)沙購(gòu)買二手房，可補(bǔ)繳為6個(gè)月的社?；騻€(gè)稅。

（2）父母投靠成年子女落戶不滿2年的，不得作為單*庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買商品住房。

（3）對(duì)符合人才引進(jìn)條件的，其購(gòu)房資格、住房公積金使用不受上述限制，但須獲得市組織人事部門的認(rèn)定。

（4）服役地為長(zhǎng)沙/入伍地在長(zhǎng)沙/征兵前戶籍為長(zhǎng)沙/在長(zhǎng)沙專業(yè)、退伍軍人，提供團(tuán)級(jí)以上部門出具的證明，即可在限購(gòu)區(qū)購(gòu)房。

二、長(zhǎng)沙有什么辦法繞過(guò)限購(gòu)

1、長(zhǎng)沙限購(gòu)政策主要針對(duì)的是普通住宅，如果是長(zhǎng)沙本地人，只要未超過(guò)政策限定的套數(shù)下，還可以購(gòu)買房產(chǎn)，因此本地人是具有優(yōu)勢(shì)的。如果本地人已經(jīng)超過(guò)了政策限定的套數(shù)，那么可以繼續(xù)在非限購(gòu)區(qū)域去購(gòu)買房屋。

2、對(duì)于外地人來(lái)說(shuō)，想要在長(zhǎng)沙購(gòu)房，想繞過(guò)限購(gòu)政策，那么購(gòu)房者要提供連續(xù)24個(gè)月以上繳交社保或個(gè)稅的證明文件，期注意間補(bǔ)繳的時(shí)間不能超過(guò)6個(gè)月，否則將不作數(shù)。但這種方法也是屬于滿足限購(gòu)條件的。

3、還有一種長(zhǎng)沙繞過(guò)限購(gòu)政策的方法，是直接購(gòu)買不限購(gòu)的公寓，因?yàn)楣⒑推胀ㄗ≌男再|(zhì)存在一定的區(qū)別，包括后期水電費(fèi)也是按照商用來(lái)收取的，因此它不在長(zhǎng)沙的限購(gòu)范圍內(nèi)，可以直接進(jìn)行購(gòu)買。

4、我們?cè)陂L(zhǎng)沙購(gòu)買房屋的時(shí)候，還是要按照限購(gòu)政策來(lái)進(jìn)行，目前市面上一些中介，說(shuō)是可以忙住繞過(guò)限購(gòu)，但是一些不合法的渠道*終只會(huì)害人害己?，F(xiàn)在想要在長(zhǎng)沙不限購(gòu)買房，要么是法拍房，要么是公寓。

三、長(zhǎng)沙特批不限購(gòu)的樓盤

1、我們首先來(lái)了解一下長(zhǎng)沙限購(gòu)的區(qū)域有哪些：芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)、長(zhǎng)沙縣。因此在這些區(qū)域外的樓盤，都屬于不限購(gòu)的樓盤。

2、目前長(zhǎng)沙特批不限購(gòu)的樓盤還是比較多的，比較熱門的有以下幾個(gè)：

（1）宇洋西海廣場(chǎng)

樓盤位于金星中路288號(hào)，均價(jià)在14000元／平方米，臨近地鐵站，出行非常方便，而且戶型都比較小巧，經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，購(gòu)房者可以根據(jù)自身需求，選擇43平方米、59平方或者62平方米的公寓，然后再進(jìn)行裝修。

（2）園康星都薈

樓盤位于洞井中路411號(hào)，均價(jià)在20000元／平方米，占地面積53.652平方米，建筑類型為塔板結(jié)合，共計(jì)820個(gè)住戶，小區(qū)綠化率34％，容積率4.77，居住舒適度較高，由弘泰物業(yè)公司統(tǒng)一服務(wù)管理。

（3）桃花源古鎮(zhèn)景區(qū)公寓

4A級(jí)景區(qū)70年產(chǎn)權(quán)現(xiàn)房公寓首付6萬(wàn)起，享桃花源景區(qū)百億配套，全國(guó)稀缺，*度假皆相宜，不限貨，不限購(gòu)。

（4）五峰國(guó)際

樓盤位于木蓮路與洞井路交匯處附近，均價(jià)在12000元／平方米，房屋性質(zhì)為商住兩用房，產(chǎn)權(quán)年限40年，小區(qū)車位充足，附近配套完善，有商業(yè)街、學(xué)校、商業(yè)銀行、購(gòu)物中心等等，還有充足的車位，可供業(yè)主使用。