河北香河不屬于一二線城市，但是它的房價卻是非常高的，它只是河北廊坊的一個小縣城，房價高是因為它的地理位置優(yōu)越，處于北京天津和廊坊三地之間，所以房價高。那么河北香河的房價是多少？香河房價還會漲么？下面再來為大家介紹香河五年以后房價預測，一起來看看吧。

一、河北香河的房價是多少

河北香河的房價是多少？這是很多購房者非常關注的話題，河北香河的房價基本上在9000-1.5萬之間，均價在1.2萬左右，具體看樓盤和區(qū)域。

2020年城鎮(zhèn)化過程當中，一二線城市的房價正在慢慢冷卻，雖然漲價速度降了下來，但是下跌幾乎是不可能的存在。香河依托于北京天津的地理優(yōu)勢，房價當然要緊隨其后，相信在2020年以后，香河的房價依然有小幅的上漲。

導致房價上漲的原因有很多，其主要原因有以下幾個方面：

首先是戶籍問題，強行將房子與戶籍綁定在一起，要知道與戶籍緊密相關的就是更好的社會資源，有很多人為了這些隱形的福利買房，從而使房價越來越高。

其次土地成本的提高也是房價高的直接原因，開發(fā)商承擔了高成本風險，*為其買單的只能是普通消費者。

*調控政策的不穩(wěn)定性，每一次調控過后都是新一輪的漲價，這幾乎成了這幾年房價上漲的基本規(guī)律，所以建立長效的調控機制非常有必要。

二、香河房價還會漲么

香河房價還會漲么？一個地區(qū)的房子值不值得買要長期觀察，如果在比較長的時間里看，房價是持續(xù)上漲的，那么在這里購房就是值得的，可以讓您的財富升值。在香河購房是很正確的選擇，香河房價會繼續(xù)上漲，接下來為您詳細分析這個問題。香河房價會繼續(xù)上漲，有很多原因：

1、房價比較便宜，價格上升空間大

香河的房子房價較低，相對于周邊來說，低了很多，未來上漲空間會很大。

2、經濟發(fā)展快，城市基礎設施完善

香河的經濟發(fā)展較為迅速，經過多年的發(fā)展，這里的城市基礎設施完善，各行各業(yè)發(fā)展都比較好。

3、地理位置優(yōu)越，交通便捷

香河地理位置重要，靠近北京，也屬于京津冀一體化的中心區(qū)域，交通四通八達，出行非常方便。

三、香河五年以后房價預測

香河，隸屬于河北省廊坊市，四面與京津接壤。由于地理位置優(yōu)越等因素，香河房價曾一度大漲。但是在樓市調控下，香河樓市熄火。目前，由分析人士介紹香河五年以后房價預測。

香河，因屬于環(huán)京樓市，樓市曾如日中天。*近兩年，由于受到政策嚴控，房價一落千丈，炒房客被深套。但是*近，香河房價維持了微漲的趨勢，而且是連續(xù)5個月連漲。數(shù)據(jù)顯示，2020年香河商品住宅成交均價為11000元。五年后香河的房價是無法預測的，按照目前的政策來看，房價已經平穩(wěn)發(fā)展，預計可能會有小幅的上升。

為何香河等環(huán)京樓市能一掃去年的頹勢？主要是利好不斷落地：大興國際機場試飛、京津冀協(xié)同發(fā)展進一步深化。但是在中央房住不炒的基調下，香河樓市暴漲的日子一去不復返。

結合近期有關部門公布的數(shù)據(jù)，未來，我國樓市分化將更加明顯，一二線城市房價走勢比較平穩(wěn)，三四線城市房價有可能回落，但大跌是不可能的。而像香河這樣的城市，樓市還是有前景的。