從2019年7月25日開始蘇州市區(qū)范圍內(nèi)取得預售許可證的商品住房，包括已經(jīng)取得預售許可證，但還沒有申請草簽的商品住房，買房人從取得不動產(chǎn)權(quán)證書滿三年以后才可以進行交易。接下來我們就一起來了解一下關(guān)于蘇州購房政策*消息2021，蘇州購房購房資格條件以及蘇州購房限購嗎2021的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、蘇州購房政策*消息2021

　　1、非蘇州戶籍居民在蘇州購買首套房，需要提供三年內(nèi)在蘇州連續(xù)兩年及以上納稅證明或社保證明，斷繳和補繳不算，而且非蘇州戶籍居民在蘇州只能購買一套房。

　　2、蘇州相城區(qū)限購還有升級政策，從2018年11月19日開始，非蘇州戶籍在相城區(qū)買房，需要同時滿足兩年社保或納稅證明以及積分大于600分的條件，如果是到相城*就業(yè)的人才可以去開具相關(guān)人才證明，這樣就可以獲得購房資格，不用受戶籍與積分的限制。

　　3、從2019年7月25日開始蘇州市區(qū)范圍內(nèi)取得預售許可證的商品住房，包括已經(jīng)取得預售許可證，但還沒有申請草簽的商品住房，買房人從取得不動產(chǎn)權(quán)證書滿三年以后才可以進行交易。

　　二、蘇州購房購房資格條件

　　1、非蘇州市戶籍居民在蘇州只能購買一套住宅，在申請購買第1套住房的時候，需要提供從買房那天起前兩年內(nèi)，在蘇州市區(qū)包括吳江區(qū)、昆山市、太倉市、常熟市、張家港市累計繳納一年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明。

　　2、在蘇州購買的新房，從拿到不動產(chǎn)權(quán)證那天開始算，必須滿三年以后才可以交易;二手房在通過市場進行交易后，買房人新拿到的不動產(chǎn)權(quán)證滿5年以后才可以進行交易。

　　三、蘇州購房限購嗎2021

　　1、蘇州購房是有限購政策的，限購范圍包括蘇州市區(qū)，姑蘇區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)、高新區(qū)、工業(yè)園區(qū)，另外還有昆山和太倉;社保及個稅繳納范圍，包括蘇州市區(qū)，姑蘇區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)、高新區(qū)、工業(yè)園區(qū)，以及昆山、太倉、常熟、張家港。

　　2、現(xiàn)在蘇州購房首付比例規(guī)定是：首套首貸，首付*是30%;沒有房但有貸款記錄、有一套房沒有貸款記錄或已經(jīng)還清貸款，首付*是50%;有一套住房，而且購房貸款還沒有還清，首付*比例是80%;有兩套及以上住房，暫時停止發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。

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