眾所周知北京的房價比較貴，政府為此推出了公租房的政策，高房價導(dǎo)致越來越多的人都想在北京申請公租房，不過北京申請公租房的條件比較苛刻，滿足條件的人少之又少，在申請北京公租房之前你需要了解一下北京公租房申請條件2019，北京公租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，北京公租房可以買嗎這些相關(guān)問題，提前準(zhǔn)備相關(guān)材料，以便申請更加便捷。

一、北京公租房申請條件2019

1、申請保障性住房家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女、與申請家庭成員在本市同一戶籍的已成年單身子女。申請家庭應(yīng)當(dāng)推舉一名申請人到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門申請。

2、“三房”輪候家庭廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品住房。無須再次申請，只要到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門登記。

3、其他具有本市城鎮(zhèn)戶籍家庭家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10萬元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬元（含）以下。

4、外省市來京家庭來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。

5、辦理部門：戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門對申請家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進(jìn)行初審、公示；區(qū)（縣）住房保障管理部門復(fù)審、公示和認(rèn)定。

二、北京公租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

北京公租房推出了多套房源，具體的公租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)也相繼發(fā)布，對于那些想要公租房的小伙伴來說，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是*為關(guān)注的，這畢竟是關(guān)乎自己的錢袋子，那么北京公租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是多少呢，北京的公租房分配將呈現(xiàn)以下幾個特點，讓我們一起來看一下。

1、是數(shù)量多。按照住建部要求，進(jìn)一步加大公租房竣工交用力度，原則上2015年底前開工的政府*公租房，2018年底分配率達(dá)到90%以上，因此今年是公租房分配的又一個“大年”。

2、是租金合理。擬分配項目中，租金*的只有31元/平方米/月，平均租金約40元/平方米/月，按照每套50平方米計算，一套公租房每月租金僅2000元。

3、是覆蓋面廣。公租房分配聚焦保障房申請輪候家庭，無房新職工、新北京人、各相關(guān)行業(yè)人才及公交、環(huán)衛(wèi)、物流等為首都服務(wù)保障的相關(guān)行業(yè)人員，覆蓋面廣泛。

4、是保障路徑多樣。實行公開配租與專項配租相結(jié)合，集中配租與實時配租、快速配租相結(jié)合，市民可通過多種路徑實現(xiàn)保障。

三、北京公租房可以買嗎

我們很多人可能都會接觸到有關(guān)北京公租房五年后購買是真的嗎的問題，這個問題困擾很多的人，那么北京公租房可以買嗎？

政府*建設(shè)和籌集的公共*住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請購買。出售的公共*住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易。

5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定。

公共*房不滿五年規(guī)定上是不得上市交易的，購買人需要轉(zhuǎn)讓的，由政府回購，回購價格為原銷售價格加同期銀行活期存款利息，不會隨著房價的上漲而上漲；另外用虛假信息騙取公共*房租住，將強(qiáng)制要求其退出。

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