西安是陜西省會(huì)、關(guān)中平原城市群核心城市，中國(guó)西部地區(qū)重要的中心城市，中國(guó)新一線城市之一。西安在中國(guó)西部地區(qū)城市優(yōu)勢(shì)明顯，可以說(shuō)是中國(guó)西部地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展*的城市，越來(lái)越多的人到西安來(lái)工作和生活，在西安生活自然就避免不了西安房?jī)r(jià)這個(gè)問(wèn)題，伴隨著中國(guó)近幾年的這股房地產(chǎn)熱潮，西安的房?jī)r(jià)也是一路飆升，給想要在西安買(mǎi)房的人帶來(lái)了很大的壓力，高額的房?jī)r(jià)讓他們對(duì)于西安房?jī)r(jià)未來(lái)的走勢(shì)就更為關(guān)注。下面小編就給大家來(lái)說(shuō)一說(shuō)任志強(qiáng)談西安房?jī)r(jià)走勢(shì)，預(yù)計(jì)西安5年后的房?jī)r(jià)以及為什么有人說(shuō)西安房?jī)r(jià)2020年暴漲等相關(guān)問(wèn)題。

一、任志強(qiáng)談西安房?jī)r(jià)走勢(shì)

西安在我國(guó)西部城市群中可用一枝獨(dú)秀來(lái)形容，無(wú)論是經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市建設(shè)、科教文化都是非常好的，以至于越來(lái)越多的人來(lái)到西安這座城市，在西安生活就要考慮住房問(wèn)題，那對(duì)于西安房?jī)r(jià)的走勢(shì)，下面我們就一起來(lái)看一看房地產(chǎn)大佬任志強(qiáng)談西安房?jī)r(jià)走勢(shì)。

房地產(chǎn)的大佬任志強(qiáng)大家*不會(huì)陌生吧，他說(shuō)：“由于政策錯(cuò)誤的控制，導(dǎo)致房市需求會(huì)在一段時(shí)間內(nèi)集中爆發(fā)，而且預(yù)計(jì)5、6月份漲勢(shì)*為兇猛”。

這段話本來(lái)并不被業(yè)界看好，但現(xiàn)在的形勢(shì)來(lái)看，這話恐怕并無(wú)道理，而且很有遠(yuǎn)見(jiàn)，而且目前來(lái)看，央行準(zhǔn)入4000億入市場(chǎng)，這將大大的激勵(lì)房地產(chǎn)市場(chǎng)，漲勢(shì)既已成定局，剩下就是漲幅的問(wèn)題了。

目前全國(guó)來(lái)看，西安房?jī)r(jià)不算高，但漲幅卻居全國(guó)前列，所以還是很有*價(jià)值，趁“暴漲”的開(kāi)始，*者盡快選定房源地段。

二、預(yù)計(jì)西安5年后的房?jī)r(jià)

每一個(gè)生活在西安的人對(duì)于西安的房?jī)r(jià)肯定是非常關(guān)注的，無(wú)論你是剛需買(mǎi)房還是買(mǎi)房*，對(duì)于西安未來(lái)5年房?jī)r(jià)的走勢(shì)肯定是關(guān)注的，那下面我們就來(lái)看一看預(yù)計(jì)西安5年后的房?jī)r(jià)是怎么樣的？

西安不僅僅是西北的中心城市，更是西北城市群的核心。會(huì)帶來(lái)越來(lái)越多的*政策資源，匯聚到西安這個(gè)城市中，對(duì)房子的需求也會(huì)因此提升，價(jià)格自然也會(huì)上升。

西安未來(lái)是要引進(jìn)800萬(wàn)人口！城市人口是要達(dá)到1500萬(wàn)人口的特大城市！現(xiàn)在人口800萬(wàn)住房均價(jià)都在1萬(wàn)左右！等未來(lái)人口數(shù)量增長(zhǎng)，房?jī)r(jià)哪還有不漲的可能。

國(guó)家支持西安建設(shè)國(guó)家中心城市、國(guó)際性綜合交通樞紐、建成具有歷史文化特色的國(guó)際化大都市！可見(jiàn)國(guó)家對(duì)西安未來(lái)的期望值有多高！

目前房子是用來(lái)住的，這個(gè)要求下，要講政治，政策不放松，很難漲。所以剛需得盡快買(mǎi)房，政府替你壓價(jià)，如果放松了，房?jī)r(jià)會(huì)報(bào)復(fù)性上漲！

三、西安房?jī)r(jià)2020年暴漲

西安的房?jī)r(jià)在*近幾年出現(xiàn)了不小的漲幅，但針對(duì)現(xiàn)在西安的房?jī)r(jià)很多人都說(shuō)西安房?jī)r(jià)2020年暴漲，這是什么原因呢，為什么有人會(huì)說(shuō)西安房?jī)r(jià)在2020年會(huì)出現(xiàn)暴漲呢？

西安樓市調(diào)控持需發(fā)力中，2017年之前，庫(kù)在過(guò)多，去庫(kù)存至少兩年。自2017年4月西安自貿(mào)區(qū)獲批，人才新政升級(jí)，僅身份證和畢業(yè)證就可落戶，當(dāng)年新增落戶26萬(wàn)，房?jī)r(jià)也是從這時(shí)開(kāi)始的。

2018年2月，《關(guān)中城市群規(guī)劃》獲批，成為第八個(gè)*城市群，而西安也被定位為國(guó)家中心城市(第九個(gè))，西安再次成為引資引才熱土。

大西安已步入追趕超越新賽道，城市發(fā)展離不開(kāi)房地產(chǎn)，且不論土地財(cái)政，企業(yè)和人才的引進(jìn)，必將引爆商品房市場(chǎng)。

目前，西安房?jī)r(jià)也基本得到控制。但從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，大西安房?jī)r(jià)相較同屬新一線的武漢，成都，杭州，仍屬價(jià)值洼地。大西安正處于追趕超越的新機(jī)遇期，到2020年，總?cè)丝谶_(dá)到1500萬(wàn)，城市人口1000萬(wàn)，后期房?jī)r(jià)穩(wěn)中有漲。

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