進行交房時，每個人的心情都會很好，因為自己左盼右盼的房子，馬上就可以去裝修，放心去入住了，但是你沒有掌握要點，很可能就會產(chǎn)生很多意想不到的麻煩，所以交房很重要，下面小編介紹下，交房注意事項及細節(jié)有哪些?

　　一、 交房注意事項及細節(jié)有哪些

　　1、房屋的《住宅質(zhì)量保證書》(蓋章原件可帶走)。

　　2、《住宅使用說明書》(蓋章原件可帶走)。

　　3、《竣工驗收備案表》(蓋章原件)。

　　4、面積實測表/測繪單位實測面積明細(可為復(fù)印件但要有章)。

　　5、管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結(jié)構(gòu))/工程竣工圖紙或設(shè)計單位施工圖(可帶走)。

　　6、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》。

　　7、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》。

　　8、簽字時注明“樓房狀況未明”。

　　二、交房時候的注意細節(jié)

　　1、開發(fā)商在給業(yè)主交房的時候，作為業(yè)主一定不能自己去收房，當(dāng)你自己去收房的時候你什么都不懂，所以必須選擇一個具有多年經(jīng)驗以及有資質(zhì)的驗房師，要知道驗房師他們會用專業(yè)的知識去幫助你修房，不管是在水電的檢查上，還是在家里個個區(qū)域的功能上，都會為你保駕護航。

　　2、只有專業(yè)的檢查手段，才能夠在你后期為房裝修以及后期居住的過程中省去很多麻煩，如果當(dāng)時有哪個項目是不合格，那么你在后期維修的時候費用只能自己出，所以請一個驗房師很重要。