現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是老百姓*關(guān)心的話(huà)題之一，因?yàn)榻鼛啄甑姆績(jī)r(jià)上漲的速度非?？?，很多人一直在觀望。但是也有一些城市的房?jī)r(jià)是很低的，近日，有消息指出一男子去鶴崗3萬(wàn)買(mǎi)房，然后幾個(gè)月后2.2萬(wàn)賣(mài)了，那么去鶴崗3萬(wàn)買(mǎi)房幾個(gè)月后2.2萬(wàn)賣(mài)了怎么回事？鶴崗房?jī)r(jià)為什么這么低？下面一起來(lái)看看吧。

一、去鶴崗3萬(wàn)買(mǎi)房幾個(gè)月后2.2萬(wàn)賣(mài)了怎么回事

許康，一個(gè)27歲的年輕人，沒(méi)攢下一線(xiàn)城市“一個(gè)衛(wèi)生間”價(jià)格的積蓄，在黑龍江省鶴崗市看房，*的房子1萬(wàn)多元就能買(mǎi)到，*次覺(jué)得，自己距離買(mǎi)房如此之近。

買(mǎi)下的這套房子47平方米，一室一廳，7樓，沒(méi)電梯，二手房，房齡10年，陽(yáng)臺(tái)的白色墻皮有些地方已經(jīng)發(fā)黑，還出現(xiàn)了裂縫，這是他在當(dāng)?shù)乜催^(guò)的*一套房子。2019年11月，賣(mài)家在外地，他為此等了幾天，等對(duì)方回來(lái)辦理過(guò)戶(hù)。“房子小點(diǎn)沒(méi)事，有房本就有家了?！?/p>

有人問(wèn)他為什么跑那么遠(yuǎn)買(mǎi)房，他回答得直白：“因?yàn)楦F，錢(qián)不夠”。他買(mǎi)不起拉薩的房，也買(mǎi)不起老家洪湖的房。在他看來(lái)，鶴崗是個(gè)不錯(cuò)的城市：有藍(lán)天白云，街道挺安靜，除了太冷沒(méi)什么不好。他對(duì)鶴崗的物價(jià)也滿(mǎn)意。他想過(guò)在鶴崗找份工作。在網(wǎng)上看到鶴崗的月薪只有3000元左右，他還是決定回拉薩打工，“偶爾來(lái)這里歇歇腳”。

但是不久新冠肺炎疫情就來(lái)了，他的積蓄逐漸消耗掉了，他的一張銀行卡顯示，花掉83元多囤了一些食物后，余額僅有0.59元。幾番猶豫后，背著債務(wù)的他決定賣(mài)掉房子，“先解決現(xiàn)在的困難”。

今年2月底，一個(gè)了解他經(jīng)歷的人出手買(mǎi)了這套房子，*終成交價(jià)是2.2萬(wàn)元?！疤澆惶澏紵o(wú)所謂了，有人幫我就挺好。”他說(shuō)。還沒(méi)見(jiàn)面過(guò)戶(hù)，他已把房本寄給了新買(mǎi)家。這套房子，他只住過(guò)幾天。賣(mài)房的事，許康沒(méi)在他建的那個(gè)鶴崗買(mǎi)房群里提過(guò)。8個(gè)月過(guò)去，這個(gè)群也慢慢平靜下來(lái)，沒(méi)什么水花了。

二、鶴崗房?jī)r(jià)為什么這么低

1、經(jīng)濟(jì)發(fā)展不好

鶴崗是黑龍江的一個(gè)地級(jí)市，位于黑龍江省的東北部，從城市GDP數(shù)據(jù)看，鶴崗在黑龍江13個(gè)城市中排行倒數(shù)第二。

鶴崗是煤炭產(chǎn)區(qū)，是因煤而發(fā)展起來(lái)的城市，曾是全國(guó)四大煤礦之一，其常住人口為99萬(wàn)，比很多縣的人口都少，但是其面積卻很大，達(dá)1.4784萬(wàn)平方公里，面積達(dá)到北京那么大。

2、人口外流嚴(yán)重

東北很多城市的房?jī)r(jià)都非常的低，*主要原因是人口外流，都去大城市打工去了，所以房子沒(méi)人買(mǎi)，價(jià)格就低了。

而像鶴崗這樣的更是嚴(yán)重，近幾年因?yàn)槊禾啃袠I(yè)整頓，城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展受到影響，人口和*都在外流，更可怕的是，鶴崗當(dāng)?shù)氐纳手挥?.7，新出生的小孩根本沒(méi)法補(bǔ)充外流的人口。

3、房子太多

2013-2018年，鶴崗一共建了11萬(wàn)套保障性住房，之所以建這么多房子是因?yàn)榈氐妆煌诳樟?，煤礦周邊的區(qū)域開(kāi)始塌陷，塌陷區(qū)的居民需要遷移。

城市棚戶(hù)區(qū)居民可通過(guò)產(chǎn)權(quán)調(diào)換及貨幣補(bǔ)償?shù)?進(jìn)行安置，有很多居民拆遷完換了好幾套房，但是年輕人都出外打工了，房子也就空出來(lái)了，導(dǎo)致*這些棚改房入住率極低。