無論在任何地方買房子，都是需要滿足當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房資格，在杭州買房子也不例外。關(guān)于杭州買房的條件，相信很多人都不清楚，下面就和小編一起來看看杭州買房條件2020新政，順便來說說碩士杭州買房補(bǔ)貼20萬以及杭州買房哪個(gè)區(qū)潛力大，感興趣的朋友一起來看看吧。

一、杭州買房條件2020新政

1、根據(jù)杭州買房條件2020新政來看，在市區(qū)范圍內(nèi)暫停對(duì)擁有1套及以上住房的本市戶籍成年單身(含離異)人士或擁有2套及以上住房的本市戶籍家庭出售新建商品住房和二手住房。非本市戶籍居民購(gòu)買首套住房需提供自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年及以上社保證明，并暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民出售新房。

2、戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣(市)的居民家庭，自戶籍遷入之日起滿2年，方可在杭州市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買住房，并按照本市限購(gòu)政策執(zhí)行。企業(yè)購(gòu)買杭州市住房，3年后才可上市交易。

3、自2016年9月28日起，在杭州市區(qū)范圍內(nèi)(含蕭山、余杭、富陽、大江東)暫停實(shí)施購(gòu)房入戶政策。包括：上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、杭州之江國(guó)家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)和大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

二、碩士杭州買房補(bǔ)貼20萬

1、此前，有消息稱“碩士杭州買房補(bǔ)貼20萬”，那么這是怎么回事呢？從杭州發(fā)布的購(gòu)房政策來看，博士研究生，給予生活補(bǔ)貼4萬元和三年內(nèi)*30萬元的銀行貸款貼息。其中參保滿1月后給予一次性3萬元補(bǔ)助，工作滿3年后再給予一次性1萬元補(bǔ)助。

2、碩士研究生，給予生活補(bǔ)貼3萬元和三年內(nèi)*20萬元的銀行貸款貼息。其中參保滿1月后給予一次性2萬元補(bǔ)助，工作滿三年后再給予一次性1萬元補(bǔ)助。

3、本科畢業(yè)生，給予生活補(bǔ)貼2萬元和三年內(nèi)*10萬元的銀行貸款貼息。其中參保滿1月后給予一次性1萬元補(bǔ)助，工作滿三年后再給予一性1萬元補(bǔ)助。

三、杭州買房哪個(gè)區(qū)潛力大

1、西湖區(qū)

西湖邊的房子隨隨便便都是幾千萬起步，就算*老的房子，也能買到八九萬一個(gè)平方。除了景區(qū)*地段外，還有就是西湖區(qū)的教育優(yōu)勢(shì)，考慮到學(xué)區(qū)房的價(jià)值以及西湖的魅力，算是不錯(cuò)的地方。

2、錢塘江

沿江的區(qū)塊多了，有上城區(qū)，江干區(qū)，濱江區(qū)，蕭山區(qū)。以錢塘江北邊開始說起，那就是上城區(qū)和江干區(qū)，上城區(qū)也算是老市中心了，杭州豪宅集中區(qū)，目前新出讓土地樓面價(jià)基本4-5萬，未來新房?jī)r(jià)格預(yù)計(jì)會(huì)在7萬一平左右。說到江干區(qū)，就比較新了，近兩年算是開發(fā)比較多的區(qū)域了。江干區(qū)也是杭州中楊商務(wù)區(qū)錢江新城的所在地。基本CBD周邊的房?jī)r(jià)貴的和西湖邊有的一拼，遠(yuǎn)的地方有下沙，丁橋等。這些地方大概三萬左右也是目前買房沿江邊比較不難入手的地塊。同樣的下城區(qū)，拱墅區(qū)靠近市中心差不多都一個(gè)價(jià)格，邊上就稍微便宜點(diǎn)，但也要2-3萬左右每平方米。

3、濱江

現(xiàn)在的濱江是國(guó)家高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，擁有大量的上市單位，人均GDP非常高，全省上市公司個(gè)數(shù)排名靠前，專利數(shù)也是*。

4、余杭區(qū)

余杭去似乎包攬了杭州的東邊，西邊，北邊。大致分為這幾個(gè)地方，老余杭、良渚、臨平、瓶窯、塘西。瓶窯和塘西比較遠(yuǎn)，房?jī)r(jià)不高。良渚新城通了地鐵后，也從原來的幾千漲到了三萬左右，而且良渚和拱墅區(qū)，西湖區(qū)相連，同一個(gè)樓盤可能一期在西湖區(qū)，二期就在良渚了。

以上數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。