城市的發(fā)展必然是離不開人才，高科技，專業(yè)化，才能保證城市的平穩(wěn)發(fā)展，為了加大保障住房，也會推出人才房，下面參考起來，寧波人才房申請條件。

　　一、寧波人才房申請條件

　　1、申請條件里面明確規(guī)定了幾類人才可以優(yōu)先，其中高層次人才、基礎(chǔ)人才、應(yīng)屆本科生和碩士研究生、青年精英人才、青年留學(xué)歸國人才這五大類人才，對不同類別的人才給予不同的人才獎(jiǎng)勵(lì)，需要看當(dāng)?shù)卣婚g斷的發(fā)文。

　　二、人才住房如何貸款

　　1、需要事先查詢個(gè)人征信，銀行在審批貸款的時(shí)候是非常注重個(gè)人征信的，無論是申請公積金貸款還是申請商業(yè)貸款，銀行接收到購房者的貸款申請之后，一般來說，都會對購房者進(jìn)行貸款資格的審核，如果購房者個(gè)人征信出現(xiàn)問題，銀行可能不會放款。

　　2、搞清楚首付比例也是很重要的方面，不同的城市對于首付比例要求也不一樣，由于有些城市有嚴(yán)格的限購條件，而套數(shù)認(rèn)定直接決定著首付比例的支出，所以購房人在買房時(shí)需要先分清首套與二套房的界定。

　　3、提前做好流水賬因?yàn)殂y行需要查看還款能力，有的年輕人才出來工作沒多長時(shí)間，銀行流水并不是那么好看，但是在辦理銀行貸款時(shí)，銀行會查你的流水賬。

　　4、不要頻繁跳槽也是很重要，工作越穩(wěn)定，申請貸款的成功幾率就越高，銀行可以通過工作以及收入的穩(wěn)定性來判斷申請人是否具備還款能力以及銀行信貸風(fēng)險(xiǎn)。