煙臺(tái)是山東的地級(jí)市之一，其因?yàn)樾沱惖木吧?，以及?yōu)越的地理位置，進(jìn)而越來越多的人們有在煙臺(tái)買房定居的想法。進(jìn)而對(duì)于煙臺(tái)房價(jià)多少錢一平方關(guān)注的人們也是有很多。為此下面帶來煙臺(tái)房價(jià)走勢*消息2019相關(guān)內(nèi)容介紹，進(jìn)而了解一下煙臺(tái)房價(jià)目前是多少，以及目前煙臺(tái)房價(jià)在全國排第幾等相關(guān)內(nèi)容。

一、煙臺(tái)房價(jià)走勢*消息2019

煙臺(tái)雖然不是山東省省會(huì)城市，僅是山東地級(jí)市之一，不過煙臺(tái)購房的人們一直有很多，因而房價(jià)方面雖然比不上一線城市，不過煙臺(tái)房價(jià)受到的關(guān)注度還是很高的。那么2019年煙臺(tái)房價(jià)走勢如何呢？下面看下煙臺(tái)房價(jià)走勢*消息2019分析。

1、房價(jià)略有增長

煙臺(tái)雖然不是一線城市，但是煙臺(tái)的半只腳已經(jīng)踏進(jìn)了二線城市。因此房價(jià)方面處于穩(wěn)定增長的階段。根據(jù)數(shù)據(jù)綜合整理，2019年1月份煙臺(tái)新房均價(jià)是9377元/㎡，而省會(huì)濟(jì)南的均價(jià)是15950元/㎡，相差6573元/㎡。雖然價(jià)格方面和省會(huì)城市相差甚遠(yuǎn)，不過整體上是處于上漲的。

2、房價(jià)以穩(wěn)為主

從國家層面講2019年房地產(chǎn)的大方向已經(jīng)定向，早在2018年12月24日召開的全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部明確提出了2019年的工作總體要求和重點(diǎn)任務(wù)是：把穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期的責(zé)任落到實(shí)處?？梢姟胺€(wěn)”字當(dāng)頭，不允許大漲更不允許大跌。

3、需求量比較大

煙臺(tái)是一個(gè)人口凈流入的城市，雖然煙臺(tái)作為國內(nèi)的二線城市，不過作為一線城市的北上廣深，無一不是人口凈流入的案例，可見人口凈流入的城市對(duì)房子的需求量還是非常大的，供需關(guān)系決定價(jià)格高低，可見煙臺(tái)的房價(jià)還是有一定的上升空間的。

二、煙臺(tái)房價(jià)多少錢一平方

煙臺(tái)房價(jià)目前雖然不是山東省佼佼者，但是煙臺(tái)目前的房價(jià)大致上是比較靠前的。那么2019年煙臺(tái)房價(jià)多少錢一平方呢？不同月份，煙臺(tái)房價(jià)單價(jià)是不同的。下面從2019年過去的10個(gè)月，進(jìn)而來看一下煙臺(tái)2019房價(jià)是多少：

2019年10月新房房價(jià)：10250元/平方米，0.05↓

2019年09月房價(jià)新房房價(jià)：10256元/平方米，0.6%↑

2019年08月房價(jià)新房房價(jià)：10195元/平方米，212%↑

2019年07月房價(jià)新房房價(jià)：9984元/平方米，0.02%↑

2019年06月房價(jià)新房房價(jià)：9982元/平方米，0.13%↑

2019年05月房價(jià)新房房價(jià)：9969元/平方米，0.11%↓

2019年04月房價(jià)新房房價(jià)：9980元/平方米，1.15%↓

2019年03月房價(jià)新房房價(jià)：10097元/平方米，3.96%↓

2019年02月房價(jià)新房房價(jià)：10514元/平方米，1.06%↑

2019年01月房價(jià)新房房價(jià)：10404元/平方米，0.81%↓

三、煙臺(tái)房價(jià)在全國排第幾

煙臺(tái)準(zhǔn)備購房的小伙伴們，想必對(duì)于煙臺(tái)目前的房價(jià)關(guān)注度很高，進(jìn)而對(duì)于煙臺(tái)房價(jià)在全國排第幾同樣也是好奇。根據(jù)2019全國地級(jí)市房價(jià)的統(tǒng)計(jì)來看，目前煙臺(tái)市新房均價(jià)是在10551元/平方米左右，在全國房價(jià)排名中位列47名。

數(shù)據(jù)還顯示，一線城市平均房價(jià)為52834元/平方米，二線城市平均房價(jià)為14364元/平方米，三四線及以下城市平均房價(jià)為6982元/平方米。其中北京、上海、深圳、廣州、廈門、杭州、福州、南京、天津、青島分別居2019年中國城市房價(jià)前十名。房價(jià)分別為：

北京：67822元/平方米；

上海：52584元/平方米；

深圳：50900元/平方米；

廣州：40030元/平方米；

廈門：39723元/平方米；

杭州：30729元/平方米；

福州：29000元/平方米；

南京：26714元/平方米；

天津：23333元/平方米；

青島：22126元/平方米。

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