重慶限購(gòu)政策2019

重慶限購(gòu)政策2019年的內(nèi)容是什么呢？很多用戶(hù)不了解這個(gè)問(wèn)題。下面小編就來(lái)簡(jiǎn)單介紹重慶限購(gòu)政策2019年的內(nèi)容。

1、自2018年1月起，重慶市及非本市戶(hù)籍居民家庭（包括夫妻雙方及未成年子女），在本市城六區(qū)范圍內(nèi)只能新購(gòu)一套住房（含新建住房和二手住房），至此全國(guó)大中型城市中，僅剩重慶未開(kāi)始限購(gòu)，似乎預(yù)示著要發(fā)生點(diǎn)什么。

2、2018年1月，關(guān)于2018年重慶購(gòu)房新政策一問(wèn)題，受到來(lái)自全國(guó)各地的轟炸：“外地人買(mǎi)房有沒(méi)有限制？需要準(zhǔn)備什么材料？如果貸款的話，有什么要求？”各種各樣的問(wèn)題層出不窮，相信關(guān)注重慶樓市的網(wǎng)友肯定不止他們幾個(gè)，因此安居樂(lè)業(yè)網(wǎng)小編搜集了關(guān)于“外地人重慶購(gòu)房”的相關(guān)資料，希望能對(duì)大家購(gòu)房有所幫助。

3、2019年重慶購(gòu)房新政策基本原則：

（1）外地人來(lái)重慶買(mǎi)房與重慶本地人買(mǎi)房沒(méi)有區(qū)別，不需要社保及納稅證明；

（2）首套房利率優(yōu)惠根據(jù)個(gè)人征信情況可申請(qǐng)不同折扣，部分項(xiàng)首套房首付需3成，利率可申請(qǐng)9折優(yōu)惠，二套房首付4成，利率上調(diào)10％。

（3）商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率：4.9％，公積金貸款基準(zhǔn)利率：3.25％。

重慶限購(gòu)從哪一年開(kāi)始

重慶限購(gòu)從哪一年開(kāi)始呢？很多用戶(hù)不知道重慶限購(gòu)從哪一年開(kāi)始的。下面小編來(lái)簡(jiǎn)單介紹重慶限購(gòu)開(kāi)始的時(shí)間。

9月22日重慶市國(guó)土房管局出臺(tái)《關(guān)于加強(qiáng)主城區(qū)新購(gòu)住房再交易管理的通知》，稱(chēng)為進(jìn)一步遏制炒房，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，規(guī)定重慶市主城區(qū)新購(gòu)新建商品住房和二手住房須取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》滿(mǎn)兩年后才能上市交易。

在全國(guó)熱點(diǎn)城市限購(gòu)大背景下，二線城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了去年底的大漲后，依然高燒不退。有意思的是，重慶市該限購(gòu)限售政策于2017年9月22日晚6點(diǎn)42分發(fā)出，2017年9月23日0點(diǎn)起，即開(kāi)始生效，不給房地產(chǎn)市場(chǎng)留下一絲喘息機(jī)會(huì)。

中國(guó)社會(huì)科學(xué)院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院9月21日發(fā)布的報(bào)告稱(chēng)，一線城市在嚴(yán)厲調(diào)控政策的作用下，市場(chǎng)出現(xiàn)了短暫的穩(wěn)定期，二三線城市住房去庫(kù)存階段總體結(jié)束，市場(chǎng)處于回升小周期，房?jī)r(jià)有所上漲。未來(lái)熱點(diǎn)二線城市調(diào)控或?qū)⑸?jí)，房?jī)r(jià)漲速趨緩。

也就是說(shuō)重慶限購(gòu)開(kāi)始的時(shí)間在2017年9月23日零點(diǎn)正式開(kāi)始實(shí)行。

重慶限購(gòu)何時(shí)取消

重慶限購(gòu)何時(shí)取消呢？很多用戶(hù)比較關(guān)注這個(gè)問(wèn)題。下面小編就來(lái)簡(jiǎn)單介紹重慶限購(gòu)何時(shí)取消的問(wèn)題。

2015年下半年以來(lái)，中國(guó)樓市的政策急劇的放松，是為了去庫(kù)存。

目前來(lái)看去庫(kù)存的工作基本已經(jīng)結(jié)束了。在形勢(shì)*嚴(yán)峻的2016年第二季度，房地產(chǎn)的代售面積有4.81億平米，到2018年的第三季度末，第四季度初的時(shí)候，目前的全國(guó)商品房代售面積大概是2.8億平米，總體去庫(kù)存的周期逐漸接近于中后段的尾聲。

同樣的政策也由2015年年底相對(duì)寬松的鼓勵(lì)型政策，變成現(xiàn)在的總體限制的政策，也就是所謂的“五限”。

到了2018年的八、九、十這三個(gè)月，無(wú)論是從新房還是二手房來(lái)看，都已經(jīng)到了一個(gè)市場(chǎng)的拐點(diǎn)。10月31日的中央政治局會(huì)議也沒(méi)有提及房地產(chǎn)，所以政策大幅加緊的可能性很小。

另外盡管在2019年中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、消費(fèi)、*、物價(jià)、匯率等等都面臨著多重的壓力，中國(guó)經(jīng)濟(jì)有加速下行的各種壓力，但是要指望通過(guò)刺激房地產(chǎn)政策來(lái)放松，來(lái)支撐中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)這個(gè)可能性也是不太大，*有可能的就是穩(wěn)中略有調(diào)整。

結(jié)論是2019年中國(guó)樓市的調(diào)控政策比2018年要稍微放松一些，但不會(huì)有坊間傳說(shuō)的全國(guó)廣泛取消各種限制措施的可能性。