蘇州2020年購(gòu)房政策

對(duì)于蘇州2020年購(gòu)房政策很多人都不是非常了解，那下面小編就給大家來(lái)詳細(xì)說(shuō)一說(shuō)這個(gè)問(wèn)題。

1、2020年在蘇州購(gòu)房，如果不是蘇州本地戶(hù)口的話，在蘇州只能購(gòu)房限購(gòu)一套，如果在蘇州已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)過(guò)一套房子了，那么開(kāi)發(fā)商將停止對(duì)其出售蘇州的第二套房源。

2、 如果是蘇州本地戶(hù)口，已經(jīng)擁有一套或三套蘇州房子，還想繼續(xù)買(mǎi)房子，房地產(chǎn)的人或者開(kāi)發(fā)商不得向擁有這些條件的人授予房源，否則，將承擔(dān)一定的法律責(zé)任。

3、 如果違背以上事項(xiàng)的人，依然通過(guò)某種途徑購(gòu)買(mǎi)到了蘇州房源，等到了辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的地方，當(dāng)?shù)貦C(jī)構(gòu)也是不允許辦理任何相關(guān)手續(xù)的。

蘇州2020年取消限購(gòu)是真的嗎

蘇州現(xiàn)如今實(shí)行的是樓市限購(gòu)政策，但有消息說(shuō)蘇州2020年取消限購(gòu)，那這個(gè)消息是真的嗎？

目前還沒(méi)有任何消息說(shuō)蘇州2020年會(huì)取消樓市限購(gòu)。

據(jù)了解，張家港市房產(chǎn)交易中心工作人員表示，昨天確實(shí)有窗口進(jìn)行了取消限售過(guò)戶(hù)的操作，但是今天已經(jīng)停止。昨天過(guò)戶(hù)的數(shù)量目前正在統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)在已經(jīng)恢復(fù)限售前的過(guò)戶(hù)政策。一切以正式文件為準(zhǔn)。

張家港市房管局工作人員表示，目前沒(méi)有收到通知，一切以通知為準(zhǔn)。過(guò)戶(hù)的實(shí)際操作是由房產(chǎn)交易中心和不動(dòng)產(chǎn)登記窗口完成，前者是通過(guò)中介交易的過(guò)戶(hù)中心，后者是買(mǎi)賣(mài)雙方直接交易的過(guò)戶(hù)中心，能否過(guò)戶(hù)要看上述兩家機(jī)構(gòu)的實(shí)際操作。

蘇州買(mǎi)房條件外地人

在蘇州買(mǎi)房，本地人買(mǎi)房和外地人買(mǎi)房所需要的條件是不一樣的，那下面小編就給大家來(lái)說(shuō)一說(shuō)蘇州買(mǎi)房條件外地人方面的相關(guān)問(wèn)題。

1、購(gòu)房者在蘇州有合法有效的暫住證；購(gòu)房者在蘇州依法繳納個(gè)人所得稅和社會(huì)保險(xiǎn)已滿(mǎn)一年或者一年以上，并且可以出示相關(guān)的納稅證明和社保證明；購(gòu)房者的名下只能有一套住房，如果有兩套以及以上住房，則無(wú)法在蘇州購(gòu)房。

2、購(gòu)房者若在蘇州以外的省市已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)過(guò)房屋，那么首付款必須是購(gòu)房款的百分之六十，貸款利率將上浮百分之十。

3、進(jìn)行3年限售：購(gòu)房人取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。通過(guò)贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓住房：贈(zèng)與人辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)滿(mǎn)3年后方可再次購(gòu)房。

4、公證機(jī)構(gòu)搖號(hào)：取得預(yù)售許可的商品住房項(xiàng)目，客戶(hù)積累大于可供房源的商品住房項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)商開(kāi)盤(pán)需由公證機(jī)構(gòu)主持公開(kāi)搖號(hào)，搖號(hào)排序，按序購(gòu)房，搖號(hào)排序名單現(xiàn)場(chǎng)公示。

5、對(duì)于外地人才，沒(méi)有3年內(nèi)累計(jì)2年以上社?；蚣{稅證明的。非本市戶(hù)籍居民家庭，取得碩士及以上、職稱(chēng)、技師職業(yè)資格的，年齡在40周歲以下，如提供與單位簽訂的勞動(dòng)合同，則購(gòu)房時(shí)不需提供個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)證明。

以上就是關(guān)于蘇州購(gòu)房政策的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。