房產(chǎn)稅*2020*表

房產(chǎn)稅實(shí)際上還沒(méi)有全國(guó)范圍內(nèi)實(shí)行，之前在上海、重慶等城市進(jìn)行試點(diǎn)。那么房產(chǎn)稅*是怎樣的呢？

1、房產(chǎn)稅**表

（1）按房產(chǎn)余值計(jì)征的，年*為1.2%；

（2）按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，*為12%。從2001年1月1日起，對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的*征收房產(chǎn)稅

2、房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：

（1）從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值。

應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年*1.2%

（2）從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

應(yīng)納稅額=租金收入×12%

房產(chǎn)稅*消息2020年9月1日實(shí)行

中共中央、國(guó)務(wù)院發(fā)布的《關(guān)于新時(shí)代加快完善社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的意見(jiàn)》《意見(jiàn)》明確提到“穩(wěn)妥推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法”，但是房產(chǎn)證目前并未在全國(guó)實(shí)行，房產(chǎn)稅*消息2020年9月1日實(shí)行的說(shuō)法也就無(wú)從談起。

1、關(guān)于房產(chǎn)稅收方面，2020年*消息，就是契稅法的通過(guò)，將于2021年9月1日起施行，1997年7月7日國(guó)務(wù)院發(fā)布的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》同時(shí)廢止。

2、《中華人民共和國(guó)契稅法》中規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。契稅*為百分之三至百分之五，具體*由省、自治區(qū)、直轄市人民對(duì)不同主體、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別*。

多套房產(chǎn)稅如何征收2020

對(duì)于多套房的房產(chǎn)稅征收問(wèn)題，主要針對(duì)的是擁有兩套及以上住宅的家庭。例如重慶對(duì)于多套房產(chǎn)稅的征收規(guī)定如下：

1、重慶多套房產(chǎn)稅征收對(duì)象：

（1）個(gè)人擁有的獨(dú)棟商品住宅。

（2）個(gè)人新購(gòu)的*住房，*住房指的是建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)2倍（含2倍）以上的住房。

（3）在重慶市同時(shí)無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)的第二套（含第二套）以上的普通住房。

（4）未列入征稅范圍的個(gè)人*住房、多套普通住房，將適時(shí)納入征稅范圍。

2、重慶多套房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）獨(dú)棟商品住宅和*住房建筑面積交易單價(jià)在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住房，*為0.5%；

（2）3倍（含3倍）至4倍的，*為1%；

（3）4倍（含4倍）以上的*為1.2%；

（4）在重慶市同時(shí)無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)第二套（含第二套）以上的普通住房，*為0.5%。

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